ネバーランド新深江ステイシス
ネバーランド新深江ステイシスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 66.43〜72m2 | 大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.43〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.43〜72m2 | 大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
3日前大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもネバーランド新深江ステイシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド新深江ステイシスの過去の取引実績
直近価格
4,507万円
平均価格
3,316万円
最高値
4,626万円
最安値
2,550万円
ネバーランド新深江ステイシスの売却査定履歴です。直近価格は4,507万円、平均価格は3,316万円、最高値は4,626万円です。
2,690万円
2010年8月
2,760万円
2012年5月
2,580万円
2012年9月
2,680万円
2012年10月
3,150万円
2015年10月
3,395万円
2015年10月
2,980万円
2016年2月
3,244万円
2016年2月
2,680万円
2016年2月
2,707万円
2016年2月
2,550万円
2016年5月
2,674万円
2016年5月
2,830万円
2016年6月
2,799万円
2016年6月
2,750万円
2016年10月
2,813万円
2016年10月
2,690万円
2017年4月
2,814万円
2017年4月
2,690万円
2017年5月
2,804万円
2017年5月
2,980万円
2018年7月
3,306万円
2018年7月
2,950万円
2020年9月
3,197万円
2020年9月
2,850万円
2020年11月
2,961万円
2020年11月
3,125万円
2020年11月
2,750万円
2021年8月
3,089万円
2021年8月
3,280万円
2021年9月
3,361万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
3,421万円
2021年12月
3,500万円
2024年6月
3,725万円
2024年6月
4,280万円
2025年5月
4,198万円
2025年5月
4,197万円
2025年5月
4,380万円
2025年10月
4,389万円
2025年10月
4,626万円
2025年10月
4,466万円
2025年10月
4,380万円
2025年12月
4,473万円
2025年12月
4,380万円
2026年1月
4,507万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新深江駅徒歩1分は本当に便利。千日前線一本で難波や日本橋へアクセスできるので、買い物や遊びに行くのに助かっています。子供が小さいうちは駅近は安心感があります。
良い点: スーパーやコンビニは複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、少しおしゃれなお店は少ない印象です。夜は人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺環境も日常使いには十分ですが、もう少し飲食店の選択肢が増えると嬉しいです。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングでくつろぐ時間が増えました。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったかもしれません。
良い点: オートロックとモニター付きインターホンで、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、何度かやり取りしましたが丁寧でした。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期修繕計画など、もう少し情報があると安心できるのですが。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽になりました。千日前線沿線は、梅田や天王寺へのアクセスも悪くないので、選択肢が広がります。
気になる点: 駅周辺にはあまり賑やかな商業施設はありません。少し歩けばスーパーなどはありますが、大型店は少ないです。
駅からの近さと部屋の広さには満足しています。日々の生活は快適ですが、周辺の商業施設の少なさと、管理体制についてもう少し情報があるとより安心できると思います。コスパは良いと感じています。
大阪市エリアの市場動向
ネバーランド新深江ステイシスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド新深江ステイシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド新深江ステイシスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド新深江ステイシスの売却相場はいくらですか？
ネバーランド新深江ステイシスの売却相場は、大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド新深江ステイシスは築16年ですが売れますか？
ネバーランド新深江ステイシスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。