鶴見緑地ガーデンハウス
鶴見緑地ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 62.96〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 62.96〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 77〜82.02m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 62.96〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 62.96〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも鶴見緑地ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鶴見緑地ガーデンハウスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
鶴見緑地ガーデンハウスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
鶴見緑地ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
4,200万円
平均価格
3,209万円
最高値
4,898万円
最安値
1,930万円
鶴見緑地ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,200万円、平均価格は3,209万円、最高値は4,898万円です。
2,240万円
2013年12月
2,090万円
2014年4月
2,380万円
2017年4月
2,471万円
2017年4月
1,930万円
2017年7月
2,119万円
2017年7月
2,780万円
2017年11月
2,331万円
2017年11月
3,080万円
2017年12月
2,740万円
2017年12月
3,080万円
2018年1月
2,976万円
2018年1月
2,680万円
2018年1月
2,536万円
2018年1月
2,990万円
2018年2月
3,209万円
2018年2月
2,580万円
2018年3月
2,629万円
2018年3月
2,680万円
2018年3月
2,948万円
2018年3月
2,480万円
2018年8月
2,597万円
2018年8月
2,980万円
2019年9月
3,014万円
2019年9月
2,600万円
2020年2月
2,606万円
2020年2月
2,685万円
2020年2月
2,980万円
2020年7月
2,771万円
2020年7月
3,280万円
2022年4月
3,065万円
2022年4月
2,790万円
2022年9月
2,845万円
2022年9月
3,280万円
2023年1月
3,025万円
2023年1月
3,980万円
2023年3月
3,519万円
2023年3月
3,260万円
2023年6月
3,234万円
2023年6月
3,280万円
2023年12月
3,354万円
2023年12月
3,780万円
2023年12月
4,079万円
2023年12月
3,680万円
2024年1月
3,676万円
2024年1月
4,080万円
2024年5月
3,467万円
2024年5月
4,080万円
2024年6月
3,653万円
2024年6月
3,400万円
2024年8月
3,871万円
2024年8月
4,680万円
2024年11月
4,043万円
2024年11月
3,390万円
2025年3月
3,880万円
2025年3月
3,780万円
2025年8月
3,995万円
2025年8月
4,898万円
2025年10月
4,142万円
2025年10月
4,898万円
2026年2月
4,200万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線が2路線利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスが非常に便利。駅近なので、毎日の通勤・通学が楽です。
良い点: 鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、緑豊かで子育て環境として最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があるのが残念。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。オートロックもあるので安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の更新は少しずつ進めてほしい。
公園が近く、子育てには最高の環境です。駅からも近く、電車での移動も楽々。築年数は経ちますが、日勤管理もしっかりしており、全体的に満足しています。もう少し周辺に買い物施設が増えるとさらに良いのですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分ある部屋が多い。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではない。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観に馴染んでいる。エントランスも広々としている。
気になる点: 共用部のデザインは少し古さを感じる。エレベーターが少ないので、朝夕は混み合うことがある。
良い点: 地下鉄の駅が2つとも徒歩2分と非常に便利。特に横堤駅は利用しやすい。
駅近で交通の便は抜群です。公園も近く、住環境は悪くありません。ただ、築年数が20年以上経っているため、部屋の設備や共用部には古さを感じます。リフォーム済み物件を選ぶか、ご自身でリフォームされるのが良いかもしれません。日勤管理は安心感があります。
大阪市エリアの市場動向
鶴見緑地ガーデンハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴見緑地ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴見緑地ガーデンハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴見緑地ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
鶴見緑地ガーデンハウスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴見緑地ガーデンハウスは築27年ですが売れますか？
鶴見緑地ガーデンハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。