ビープレイス
ビープレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.91〜79m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 72.91〜79m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.91〜79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.91〜79m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分 JR片町線／徳庵駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもビープレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビープレイスの過去の取引実績
直近価格
4,573万円
平均価格
3,479万円
最高値
5,480万円
最安値
2,247万円
ビープレイスの売却査定履歴です。直近価格は4,573万円、平均価格は3,479万円、最高値は5,480万円です。
2,850万円
2011年12月
2,670万円
2012年1月
2,480万円
2012年4月
2,780万円
2012年4月
3,780万円
2012年6月
3,580万円
2012年8月
3,250万円
2012年10月
3,380万円
2012年10月
2,580万円
2013年2月
2,690万円
2013年3月
2,780万円
2013年3月
2,280万円
2013年9月
2,880万円
2013年10月
2,680万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
3,150万円
2014年2月
2,580万円
2014年4月
2,680万円
2014年5月
2,350万円
2015年3月
2,247万円
2015年3月
2,880万円
2015年5月
2,661万円
2015年5月
2,880万円
2015年10月
2,595万円
2015年10月
2,780万円
2015年12月
2,699万円
2015年12月
2,680万円
2016年3月
2,573万円
2016年3月
2,680万円
2016年6月
2,670万円
2016年6月
4,280万円
2017年1月
3,712万円
2017年1月
2,680万円
2017年1月
2,640万円
2017年1月
2,790万円
2017年9月
2,743万円
2017年9月
4,280万円
2018年2月
3,569万円
2018年2月
2,650万円
2018年3月
2,848万円
2018年3月
3,000万円
2018年6月
2,807万円
2018年6月
4,180万円
2018年8月
3,717万円
2018年8月
4,280万円
2018年8月
3,805万円
2018年8月
4,180万円
2018年10月
4,099万円
2018年10月
2,980万円
2018年10月
2,942万円
2018年10月
4,080万円
2019年1月
3,972万円
2019年1月
4,080万円
2019年2月
4,208万円
2019年2月
4,180万円
2019年3月
3,997万円
2019年3月
3,380万円
2020年2月
3,368万円
2020年2月
3,300万円
2020年11月
3,453万円
2020年11月
3,480万円
2020年12月
3,359万円
2020年12月
3,280万円
2021年2月
3,173万円
2021年2月
3,280万円
2021年3月
3,196万円
2021年3月
3,380万円
2021年10月
3,314万円
2021年10月
3,860万円
2021年12月
3,540万円
2021年12月
3,080万円
2022年7月
2,999万円
2022年7月
3,980万円
2022年11月
3,548万円
2022年11月
3,700万円
2022年11月
3,349万円
2022年11月
3,880万円
2023年1月
3,754万円
2023年1月
3,000万円
2023年4月
3,330万円
2023年4月
3,780万円
2023年4月
3,361万円
2023年4月
3,180万円
2023年5月
3,189万円
2023年5月
4,000万円
2023年6月
3,339万円
2023年6月
3,580万円
2023年6月
2,983万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,132万円
2023年7月
3,480万円
2023年7月
3,231万円
2023年7月
2,978万円
2023年7月
4,000万円
2023年7月
3,295万円
2023年7月
3,280万円
2023年9月
3,226万円
2023年9月
3,380万円
2023年9月
3,450万円
2023年9月
3,880万円
2023年9月
3,347万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,317万円
2023年10月
5,480万円
2023年10月
5,249万円
2023年10月
3,207万円
2023年10月
3,280万円
2023年12月
3,026万円
2023年12月
3,300万円
2024年1月
3,179万円
2024年1月
3,780万円
2024年1月
3,672万円
2024年1月
3,600万円
2024年1月
3,661万円
2024年1月
3,600万円
2024年2月
3,638万円
2024年2月
3,780万円
2024年3月
3,659万円
2024年3月
4,480万円
2024年9月
3,530万円
2024年9月
4,180万円
2025年3月
3,835万円
2025年3月
4,780万円
2025年6月
4,058万円
2025年6月
4,680万円
2025年11月
4,100万円
2025年11月
5,198万円
2025年12月
4,406万円
2025年12月
5,198万円
2026年1月
4,538万円
2026年1月
5,198万円
2026年3月
4,667万円
2026年3月
4,480万円
2026年3月
4,794万円
2026年3月
4,280万円
2026年3月
4,573万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。公園も複数あり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、常駐管理なので安心感があります。
良い点: 部屋が広く、収納も十分。リビングが明るく、家族で快適に過ごせています。ディスポーザーがあるとさらに嬉しいです。
築年数は経っていますが、共用部や管理状態は良好で、快適に生活できています。周辺環境も充実しており、子育て世代には特におすすめできるマンションです。
良い点: 長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスは悪くないです。ただ、駅まで徒歩9分は少し歩く印象。
気になる点: 乗り換えが必要な場合が多く、もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 常駐管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしています。日中は管理人さんがいるので安心です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日々の生活には困りません。静かな住宅街で落ち着いた環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なく、外食には少し不便さを感じます。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境と充実した共用部、管理体制は魅力です。単身者でもファミリーでも住みやすいでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ビープレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分 JR片町線／徳庵駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビープレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビープレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビープレイスの売却相場はいくらですか？
ビープレイスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分 JR片町線／徳庵駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビープレイスは築22年ですが売れますか？
ビープレイスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。