ルネラピアッツア鴫野西
ルネラピアッツア鴫野西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 63.53〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／鴫野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルネラピアッツア鴫野西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネラピアッツア鴫野西の過去の取引実績
直近価格
4,465万円
平均価格
3,336万円
最高値
4,580万円
最安値
2,780万円
ルネラピアッツア鴫野西の売却査定履歴です。直近価格は4,465万円、平均価格は3,336万円、最高値は4,580万円です。
3,070万円
2014年7月
2,950万円
2015年12月
3,177万円
2015年12月
2,890万円
2016年1月
3,123万円
2016年1月
3,190万円
2016年3月
3,343万円
2016年3月
3,307万円
2016年3月
3,190万円
2016年4月
3,309万円
2016年4月
3,480万円
2016年4月
3,661万円
2016年4月
3,350万円
2016年6月
3,601万円
2016年6月
3,080万円
2016年6月
3,254万円
2016年6月
2,780万円
2016年6月
2,946万円
2016年6月
3,280万円
2016年9月
3,574万円
2016年9月
2,898万円
2016年10月
3,100万円
2016年10月
3,280万円
2016年12月
3,313万円
2016年12月
2,898万円
2016年12月
3,138万円
2016年12月
2,998万円
2017年8月
2,953万円
2017年8月
3,280万円
2017年11月
3,591万円
2017年11月
2,980万円
2017年12月
3,041万円
2017年12月
3,280万円
2018年2月
3,380万円
2018年2月
3,580万円
2018年3月
3,928万円
2018年3月
3,280万円
2018年6月
3,427万円
2018年6月
2,898万円
2018年7月
3,295万円
2018年7月
3,280万円
2018年8月
3,402万円
2018年8月
3,580万円
2018年9月
3,895万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
3,128万円
2018年10月
3,580万円
2019年3月
3,919万円
2019年3月
2,780万円
2019年4月
3,079万円
2019年4月
2,780万円
2019年9月
2,961万円
2019年9月
3,380万円
2019年9月
3,434万円
2019年9月
3,090万円
2020年3月
3,434万円
2020年3月
3,380万円
2020年3月
3,542万円
2020年3月
3,880万円
2021年11月
3,707万円
2021年11月
3,580万円
2022年5月
4,511万円
2022年5月
3,480万円
2023年4月
3,466万円
2023年4月
4,580万円
2024年12月
4,465万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の乗り換えができる鴫野駅が徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。京橋も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: JRの遅延が時々あるのが少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはいつも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感があります。植栽も手入れされています。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されており、安心して暮らせます。周辺環境も子育てしやすいのが良い点です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で過ごすには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではなく、少し古さを感じます。リフォームしたい箇所がいくつかあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できます。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活に必要なものは一通り揃います。鴫野小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、もう少し緑が多く、落ち着いた雰囲気があると嬉しいです。
立地と広さが魅力のマンションです。駅からも近く、生活利便性は高いです。ただ、築年数相応に設備面では古さを感じる部分もあるので、リフォームを検討するかもしれません。全体的には、コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ルネラピアッツア鴫野西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／鴫野駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネラピアッツア鴫野西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネラピアッツア鴫野西の売却相場はいくらですか？
ルネラピアッツア鴫野西の売却相場は、JR片町線／鴫野駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネラピアッツア鴫野西は築23年ですが売れますか？
ルネラピアッツア鴫野西は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。