ワコーレ甲南山手リンクス
ワコーレ甲南山手リンクスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 60.05〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身 | 1K | 60.05〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 60.05〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 60.05〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 60.05〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレ甲南山手リンクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ甲南山手リンクスの過去の取引実績
直近価格
4,443万円
平均価格
4,431万円
最高値
4,687万円
最安値
4,180万円
ワコーレ甲南山手リンクスの売却査定履歴です。直近価格は4,443万円、平均価格は4,431万円、最高値は4,687万円です。
4,180万円
2015年2月
4,263万円
2015年2月
4,280万円
2019年11月
4,416万円
2019年11月
4,380万円
2020年3月
4,409万円
2020年3月
4,680万円
2023年8月
4,687万円
2023年8月
4,380万円
2023年11月
4,449万円
2023年11月
4,680万円
2023年12月
4,409万円
2023年12月
4,480万円
2024年4月
4,386万円
2024年4月
4,380万円
2024年8月
4,443万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪神深江駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが良いです。
気になる点: JRは快速が止まらないので、大阪方面へ行く際は少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: もう少し緑豊かな公園などが近くにあると、さらに良いと感じます。
良い点: 建物は比較的新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けます。
気になる点: 共用部のスペースはそこまで広くないため、もう少しゆとりがあると嬉しいです。
全体的に満足しています。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が60m²台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りも2SLDKがあるので、書斎や趣味の部屋としても使えそうです。
気になる点: 設備については、最新のモデルではないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っています。
気になる点: null
良い点: 甲南山手駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安も悪くなさそうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活しやすいと思います。
気になる点: nightlifeを楽しみたい人には、少し物足りないかもしれません。繁華街までは電車での移動が必要です。
立地と価格帯が良ければ購入を前向きに検討したい物件です。日勤管理は評価できますが、水回りの設備などは確認が必要です。周辺環境は静かで住みやすそうですが、もう少し活気があっても良いかなと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ甲南山手リンクスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ甲南山手リンクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ甲南山手リンクスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ甲南山手リンクスの売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ甲南山手リンクスは築14年ですが売れますか?
ワコーレ甲南山手リンクスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
