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マンション

エヌヴィ本山田中町アイズ

兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2011年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.27m² ~ 95.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1159.09m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日昌
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2826.46m²
建築面積
631.44m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5
バルコニー面積
7.36m² ~ 16.81m²

口コミ・レビュー

神戸子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 本山第二小学校区で、子育て環境が非常に良いです。近隣に公園も多く、子供がのびのびと遊べる場所がたくさんあります。スーパーや商店街も徒歩圏内で、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。全体的にシンプルで飽きのこないデザインです。

気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、家族で過ごしやすい間取りです。収納も各部屋にしっかりあり、片付けに困りません。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: ディスポーザーがないのが少し残念です。

子育て世代には大変おすすめできるマンションです。学区も良く、周辺環境が整っているため安心して暮らせます。駅からの距離は少しありますが、静かな住環境を求める方にはぴったりだと思います。共用部や設備も満足できるレベルです。

岡本・住吉マダムさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。特にJR住吉駅は快速も止まるので便利。岡本駅周辺のおしゃれなカフェやお店も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: どの駅も徒歩11分以上かかるため、雨の日やヒールでの移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には不便しません。散歩コースはたくさんあります。

気になる点: 夜遅くなると、街灯が少なく少し暗く感じる道もあります。

静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。駅からは少し歩きますが、複数の路線が使えるのは便利です。共用部も綺麗に維持されており、日勤管理なのも安心材料です。ただ、周辺に遅くまで開いているお店が少ないので、夜型の方には不向きかもしれません。

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