セレッソコート宝塚ステージ
セレッソコート宝塚ステージをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 83.6〜90m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 83.6〜90m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 83.6〜90m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 83.6〜90m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/小林駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセレッソコート宝塚ステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート宝塚ステージの過去の取引実績
直近価格
2,500万円
平均価格
2,725万円
最高値
3,708万円
最安値
1,680万円
セレッソコート宝塚ステージの売却査定履歴です。直近価格は2,500万円、平均価格は2,725万円、最高値は3,708万円です。
3,280万円
2018年10月
3,708万円
2018年10月
2,680万円
2018年12月
3,473万円
2018年12月
2,180万円
2019年5月
2,596万円
2019年5月
2,080万円
2019年6月
3,074万円
2019年6月
1,680万円
2019年9月
2,500万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急小林駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として魅力的です。良元小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 近隣に大きな商業施設はありませんが、宝塚駅まで出れば一通り揃います。
良い点: 日勤管理のため、平日は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 週末や夜間の対応が気になるときがあります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると嬉しいです。
駅近で子育てしやすい環境が気に入っています。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、室内もリフォーム済みで快適に過ごせています。管理体制にも概ね満足していますが、もう少しセキュリティ面が充実するとさらに安心できると思います。
良い点: 小林駅まで本当に近いです。電車に乗ればすぐに梅田にも出られるので、アクセスは良好だと感じました。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの広さです。収納も多くて助かります。
気になる点: 築年数相応の設備も一部見られます。最新の設備ではありませんが、実用上は問題ありません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近所の公園でリフレッシュできます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめです。静かさを求める方には良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
駅からの近さと部屋の広さで選びました。静かな環境でリラックスできるのは良い点ですが、周辺の利便性はやや限定的です。日勤管理なので、日中は安心できます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
宝塚市エリアの市場動向
セレッソコート宝塚ステージの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/小林駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート宝塚ステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート宝塚ステージの売却相場はいくらですか?
セレッソコート宝塚ステージの売却相場は、阪急今津線/小林駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート宝塚ステージは築25年ですが売れますか?
セレッソコート宝塚ステージは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
