コスモ垂水旭が丘スカイステージ
コスモ垂水旭が丘スカイステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 79.52〜86m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 79.52〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 79.52〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 79.52〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 79.52〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ垂水旭が丘スカイステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ垂水旭が丘スカイステージの過去の取引実績
直近価格
3,861万円
平均価格
3,622万円
最高値
4,480万円
最安値
3,090万円
コスモ垂水旭が丘スカイステージの売却査定履歴です。直近価格は3,861万円、平均価格は3,622万円、最高値は4,480万円です。
3,970万円
2013年7月
3,970万円
2013年8月
3,770万円
2013年9月
3,190万円
2013年11月
3,090万円
2013年12月
3,090万円
2016年2月
3,218万円
2016年2月
3,490万円
2018年4月
3,717万円
2018年4月
4,480万円
2024年10月
3,861万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと感じます。垂水小学校も近く、通学路も比較的安全です。海も近いので散歩も楽しめます。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変な場合があります。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観と共用部です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、学校区など、子育て世代にとって魅力的なマンションだと思います。坂道はありますが、慣れれば問題ない範囲です。静かで住みやすい環境です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。眺望が良い部屋もあると聞きました。
気になる点: 内覧できる部屋が限られており、詳細な仕様は不明な点が多いです。築年数なりの設備かもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理方式や管理会社の情報が少なく、管理状況が把握しにくいです。
良い点: 神戸市垂水区という立地は魅力的で、海に近い自然環境も良いです。山陽垂水駅へのアクセスも良好で、神戸市内へのアクセスも便利そうです。
気になる点: 最寄りのバス停までの距離や、バスの運行本数などを確認する必要があります。
立地や周辺環境は魅力的ですが、マンション自体の詳細情報が少ないのが気になります。特に部屋の仕様や管理体制については、もう少し詳しく知りたいところです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
コスモ垂水旭が丘スカイステージの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ垂水旭が丘スカイステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ垂水旭が丘スカイステージの売却相場はいくらですか?
コスモ垂水旭が丘スカイステージの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ垂水旭が丘スカイステージは築21年ですが売れますか?
コスモ垂水旭が丘スカイステージは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
