リベール土山１
リベール土山１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリベール土山１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール土山１の過去の取引実績
直近価格
1,213万円
平均価格
1,305万円
最高値
2,494万円
最安値
690万円
リベール土山１の売却査定履歴です。直近価格は1,213万円、平均価格は1,305万円、最高値は2,494万円です。
790万円
2014年3月
740万円
2014年9月
1,200万円
2016年7月
1,266万円
2016年7月
980万円
2017年4月
1,150万円
2017年4月
1,150万円
2017年7月
1,041万円
2017年7月
1,187万円
2017年7月
1,080万円
2017年10月
1,141万円
2017年10月
1,150万円
2017年12月
1,474万円
2017年12月
1,280万円
2017年12月
1,508万円
2017年12月
1,150万円
2018年1月
1,148万円
2018年1月
1,030万円
2018年2月
1,212万円
2018年2月
1,580万円
2018年3月
1,699万円
2018年3月
1,280万円
2018年7月
1,301万円
2018年7月
1,690万円
2018年8月
1,532万円
2018年8月
1,180万円
2019年3月
1,086万円
2019年3月
1,080万円
2019年9月
1,172万円
2019年9月
1,080万円
2019年12月
1,433万円
2019年12月
1,180万円
2020年6月
1,263万円
2020年6月
1,080万円
2020年7月
1,205万円
2020年7月
880万円
2021年3月
1,020万円
2021年3月
800万円
2021年3月
961万円
2021年3月
700万円
2021年5月
926万円
2021年5月
1,299万円
2021年6月
924万円
2021年6月
1,780万円
2022年9月
966万円
2022年9月
1,570万円
2022年12月
1,386万円
2022年12月
1,350万円
2023年3月
1,482万円
2023年3月
2,170万円
2024年1月
2,494万円
2024年1月
2,170万円
2024年7月
2,493万円
2024年7月
2,300万円
2025年7月
2,281万円
2025年7月
690万円
2025年11月
1,213万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 土山駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 平岡東小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場合が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経過していますが、立地や周辺環境を考えると、コスパの良いマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が56.70m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるお部屋が多いようです。リフォーム済みの物件であれば、比較的きれいに住めそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、詳細を確認する必要がありますが、総戸数90戸なので、ある程度の管理はされていると期待します。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいです。
良い点: JR土山駅まで徒歩10分は魅力的です。神戸方面へのアクセスも良好なので、通勤に便利だと感じました。
築年数は気になりますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、検討に値する物件だと感じました。内装の仕様や管理状況をしっかり確認し、リフォームの有無なども含めて比較検討したいと思います。
加古川市エリアの市場動向
リベール土山１の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／土山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール土山１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール土山１の売却相場はいくらですか？
リベール土山１の売却相場は、JR山陽本線／土山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール土山１は築31年ですが売れますか？
リベール土山１は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。