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マンション

リベール土山1

兵庫県加古川市平岡町土山60-2JR山陽本線/土山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町土山60-2
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩10分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
90戸
専有面積
56.70m² ~ 106.95m²
土地権利
所有権
敷地面積
3651m²
駐車場数
91
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
熊谷組昭和建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
加古川市立平岡東小学校
中学校区域
加古川市立平岡中学校
延床面積
8023m²
建築面積
1408m²
設計会社
環境都市プランニング
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町土山60-2

口コミ・レビュー

加古川住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 土山駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 平岡東小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街です。

気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場合が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地や周辺環境を考えると、コスパの良いマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。ファミリー層にもおすすめです。

独身購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.70m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるお部屋が多いようです。リフォーム済みの物件であれば、比較的きれいに住めそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、詳細を確認する必要がありますが、総戸数90戸なので、ある程度の管理はされていると期待します。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩10分は魅力的です。神戸方面へのアクセスも良好なので、通勤に便利だと感じました。

築年数は気になりますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、検討に値する物件だと感じました。内装の仕様や管理状況をしっかり確認し、リフォームの有無なども含めて比較検討したいと思います。

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