ウェスタ大津
ウェスタ大津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 70.66〜77m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.66〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.66〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.66〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
単身
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもウェスタ大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェスタ大津の過去の取引実績
直近価格
1,900万円
平均価格
1,692万円
最高値
2,700万円
最安値
1,180万円
ウェスタ大津の売却査定履歴です。直近価格は1,900万円、平均価格は1,692万円、最高値は2,700万円です。
1,550万円
2013年6月
1,590万円
2013年9月
1,480万円
2013年9月
1,560万円
2013年10月
1,510万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,450万円
2014年9月
2,700万円
2014年10月
1,480万円
2014年10月
1,490万円
2014年11月
1,450万円
2014年12月
1,475万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
1,496万円
2014年12月
1,390万円
2015年1月
1,406万円
2015年1月
1,630万円
2015年7月
1,530万円
2015年7月
1,380万円
2015年9月
1,460万円
2015年9月
1,580万円
2015年11月
1,542万円
2015年11月
1,680万円
2016年5月
1,592万円
2016年5月
1,480万円
2018年1月
1,563万円
2018年1月
1,580万円
2018年5月
1,619万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,464万円
2018年6月
1,380万円
2018年9月
1,439万円
2018年9月
1,300万円
2019年7月
1,409万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
1,349万円
2019年8月
1,530万円
2019年8月
1,447万円
2019年8月
1,750万円
2021年4月
1,531万円
2021年4月
2,180万円
2022年6月
2,101万円
2022年6月
1,880万円
2022年7月
1,907万円
2022年7月
1,780万円
2022年11月
1,877万円
2022年11月
1,780万円
2023年5月
1,897万円
2023年5月
1,980万円
2024年11月
2,038万円
2024年11月
2,280万円
2025年2月
2,171万円
2025年2月
2,080万円
2025年7月
2,051万円
2025年7月
2,099万円
2025年7月
2,080万円
2025年8月
2,042万円
2025年8月
2,080万円
2025年10月
1,961万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
1,979万円
2025年11月
1,680万円
2026年1月
1,900万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大津駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念な点です。
良い点: 逢坂小学校区域で、子供の通学も安心です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 周辺には飲食店が少ないため、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うため、比較的快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 落ち着いた外観で、エントランス周りも手入れされています。地下駐車場があるのが便利です。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。バルコニーも広めでした。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えませんが、問題なく使えています。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 大津駅まで徒歩圏内でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。琵琶湖にも近く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが難点です。
静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、気に入っています。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。日勤管理なので、平日は安心できます。
大津市エリアの市場動向
ウェスタ大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェスタ大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェスタ大津の売却相場はいくらですか？
ウェスタ大津の売却相場は、JR東海道本線／大津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェスタ大津は築26年ですが売れますか？
ウェスタ大津は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。