深江ハイツ
深江ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、東灘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、東灘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも深江ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
深江ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,904万円
平均価格
1,765万円
最高値
2,180万円
最安値
1,300万円
深江ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,904万円、平均価格は1,765万円、最高値は2,180万円です。
1,580万円
2015年9月
1,595万円
2015年9月
1,490万円
2015年11月
1,550万円
2015年11月
1,300万円
2016年2月
1,485万円
2016年2月
1,590万円
2016年5月
1,504万円
2016年5月
1,790万円
2016年6月
1,534万円
2016年6月
1,550万円
2016年11月
1,559万円
2016年11月
1,790万円
2016年12月
1,619万円
2016年12月
1,790万円
2017年1月
1,618万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,764万円
2017年4月
1,980万円
2017年10月
1,717万円
2017年10月
1,980万円
2018年4月
1,757万円
2018年4月
1,680万円
2020年12月
1,663万円
2020年12月
2,080万円
2022年6月
1,861万円
2022年6月
1,980万円
2022年9月
1,894万円
2022年9月
1,880万円
2023年2月
1,960万円
2023年2月
1,780万円
2023年6月
1,910万円
2023年6月
1,750万円
2023年9月
1,875万円
2023年9月
2,180万円
2023年12月
1,866万円
2023年12月
2,080万円
2024年1月
1,885万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
1,905万円
2024年4月
1,730万円
2024年12月
1,924万円
2024年12月
1,650万円
2025年6月
1,904万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できそうな環境だと感じます。
気になる点: 大きな公園や商業施設は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 外観は年季を感じさせるデザインです。エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境で気に入っています。リノベーションされている部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。コスパを重視する方におすすめです。
良い点: 専有面積の広い部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さを確保できます。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待する方には不向きかもしれません。水回りのリフォームは検討した方が良いでしょう。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、そこまで不安は感じませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増すかもしれません。
良い点: 阪神深江駅が近く、通勤に便利でした。JR甲南山手駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのは良い点です。
子育てのために数年住んでいましたが、駅からの近さと周辺の落ち着いた環境は良かったです。ただ、築年数相応の設備面は否めませんでした。リフォーム済み物件であれば、コスパの良い住まいになる可能性はあります。
神戸市エリアの市場動向
深江ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
深江ハイツの売却相場はいくらですか？
深江ハイツの売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩3分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江ハイツは築47年ですが売れますか？
深江ハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。