グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 76.53〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.53〜83m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 76.53〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、甲子園浜小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.53〜83m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、甲子園浜小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグリーンラグーナ甲子園Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
4,319万円
平均価格
4,451万円
最高値
5,980万円
最安値
3,411万円
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,319万円、平均価格は4,451万円、最高値は5,980万円です。
4,680万円
2016年6月
4,781万円
2016年6月
4,380万円
2016年9月
4,357万円
2016年9月
3,490万円
2016年9月
3,411万円
2016年9月
4,080万円
2017年2月
4,241万円
2017年2月
4,280万円
2017年3月
4,262万円
2017年3月
4,380万円
2017年6月
4,562万円
2017年6月
3,980万円
2017年11月
3,751万円
2017年11月
4,580万円
2019年7月
4,383万円
2019年7月
4,380万円
2019年9月
4,376万円
2019年9月
4,680万円
2020年1月
4,361万円
2020年1月
3,980万円
2020年1月
3,659万円
2020年1月
4,380万円
2020年1月
5,130万円
2020年1月
4,780万円
2020年1月
4,544万円
2020年1月
4,650万円
2020年3月
4,584万円
2020年3月
4,580万円
2020年4月
4,580万円
2020年4月
4,480万円
2020年7月
4,361万円
2020年7月
4,480万円
2020年8月
4,585万円
2020年8月
3,980万円
2020年10月
3,758万円
2020年10月
3,980万円
2021年4月
3,757万円
2021年4月
3,890万円
2021年8月
3,761万円
2021年8月
5,180万円
2022年1月
5,070万円
2022年1月
4,980万円
2022年5月
5,139万円
2022年5月
5,780万円
2022年12月
5,212万円
2022年12月
3,980万円
2023年2月
3,860万円
2023年2月
5,680万円
2023年4月
5,435万円
2023年4月
4,980万円
2023年7月
4,519万円
2023年7月
4,180万円
2024年6月
3,902万円
2024年6月
4,480万円
2024年10月
5,689万円
2024年10月
3,980万円
2024年11月
3,853万円
2024年11月
4,180万円
2024年12月
3,768万円
2024年12月
5,980万円
2025年1月
5,611万円
2025年1月
4,580万円
2025年2月
4,262万円
2025年2月
4,380万円
2025年3月
4,028万円
2025年3月
4,380万円
2025年4月
4,319万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園球場が近く、イベント時には活気があって楽しい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困らない。公園もいくつかあるので子供の遊び場にも困らない。
気になる点: 週末やイベント開催時は、周辺道路が多少混雑することがある。
良い点: エントランスは広々としており、緑も多く落ち着いた雰囲気。共用部分も綺麗に清掃されている印象。宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取れるので便利。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部に古さを感じる箇所もある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好。ゴミ出しも24時間可能で助かる。
気になる点: null
全体的に満足しています。子供の学区も良く、周辺環境も充実しているので子育てしやすいマンションだと感じています。阪神電車も利用しやすく、大阪方面へのアクセスも良好です。今後も長く住み続けたいと考えています。
良い点: 甲子園駅から徒歩11分と、許容範囲内。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに立ち寄れて便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのも魅力。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。ラッシュ時は電車が混む。
良い点: 専有面積が76㎡以上と広く、ゆったりと過ごせる。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも困らない。バルコニーも広めで、洗濯物もよく乾く。
気になる点: キッチンの換気扇の音がやや大きいのが気になる。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心できる。オートロックがあるので、一人暮らしでも比較的安全だと感じている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し不安な面もある。
甲子園というブランド力もあり、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、生活に必要なものは一通り揃っています。部屋も広々としており、満足度は高いです。ただ、駅からの距離と、築年数なりの共用部の古さは少し気になります。
西宮市エリアの市場動向
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟は築21年ですが売れますか？
グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。