コンドミニアム甲東園
コンドミニアム甲東園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.69〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.66m2 | 室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.66m2 | 室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.66m2 | 室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.66m2 | 室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども1人
5日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、段上小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもコンドミニアム甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンドミニアム甲東園の過去の取引実績
直近価格
2,418万円
平均価格
2,325万円
最高値
3,680万円
最安値
1,480万円
コンドミニアム甲東園の売却査定履歴です。直近価格は2,418万円、平均価格は2,325万円、最高値は3,680万円です。
1,798万円
2015年5月
1,707万円
2015年5月
1,480万円
2016年9月
1,608万円
2016年9月
1,980万円
2017年5月
1,728万円
2017年5月
1,650万円
2017年9月
1,619万円
2017年9月
2,398万円
2018年10月
1,983万円
2018年10月
2,580万円
2019年6月
2,222万円
2019年6月
2,393万円
2019年6月
2,380万円
2019年9月
2,515万円
2019年9月
2,180万円
2019年11月
2,527万円
2019年11月
2,480万円
2020年2月
2,490万円
2020年2月
2,380万円
2020年5月
2,457万円
2020年5月
2,780万円
2020年6月
2,743万円
2020年6月
2,280万円
2020年8月
2,327万円
2020年8月
2,441万円
2020年8月
2,180万円
2020年9月
2,253万円
2020年9月
2,080万円
2020年12月
2,213万円
2020年12月
2,250万円
2020年12月
2,132万円
2020年12月
2,280万円
2021年2月
2,190万円
2021年2月
2,080万円
2021年2月
2,132万円
2021年2月
1,980万円
2021年2月
2,213万円
2021年2月
2,080万円
2021年6月
2,112万円
2021年6月
2,998万円
2022年10月
2,226万円
2022年10月
2,998万円
2023年1月
2,489万円
2023年1月
2,798万円
2023年2月
2,649万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
2,990万円
2023年2月
2,980万円
2023年5月
2,564万円
2023年5月
3,180万円
2023年5月
3,396万円
2023年5月
2,680万円
2023年6月
2,716万円
2023年6月
2,980万円
2023年6月
3,312万円
2023年6月
2,180万円
2024年1月
2,388万円
2024年1月
2,490万円
2024年1月
2,355万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
2,324万円
2024年2月
2,250万円
2024年3月
2,572万円
2024年3月
2,280万円
2024年3月
2,242万円
2024年3月
1,990万円
2024年5月
2,362万円
2024年5月
2,490万円
2024年7月
2,123万円
2024年7月
2,107万円
2024年7月
2,480万円
2024年7月
2,194万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
2,186万円
2024年8月
2,490万円
2024年9月
2,310万円
2024年9月
2,290万円
2024年9月
2,180万円
2024年9月
2,480万円
2024年12月
2,336万円
2024年12月
2,390万円
2024年12月
2,295万円
2024年12月
2,390万円
2025年1月
2,294万円
2025年1月
1,980万円
2025年2月
2,297万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,342万円
2025年3月
2,190万円
2025年3月
2,233万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,259万円
2025年4月
2,090万円
2025年4月
2,203万円
2025年4月
1,680万円
2025年6月
2,150万円
2025年6月
1,980万円
2025年8月
1,979万円
2025年8月
2,280万円
2025年12月
2,418万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、緑豊かなのが魅力的。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じる。坂道もあるので、自転車があると便利。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは清潔に保たれている。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。
良い点: 日勤管理で、平日日中は安心感がある。管理人さんの対応も丁寧。
全体的に落ち着いた環境で、子育て世帯にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、慣れてしまえば気になりません。築年数なりの古さはありますが、日々の生活には十分満足しています。段上小学校区という点も決め手の一つでした。
良い点: 阪急今津線は梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには困らない。
気になる点: 甲東園駅から物件まで徒歩13分は、もう少し駅近だと嬉しい。特に冬場や夏場はきつく感じるかもしれない。
良い点: 専有面積が71.69m²～95.66m²と広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそう。リフォームされている部屋もあると良い。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。近くにスーパーやコンビニがあるのは便利。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれない。
広めの専有面積が魅力的な物件ですが、築年数が古い点が気になります。駅からの距離や、お部屋の設備状況をしっかり確認する必要があります。周辺環境は静かで良いですが、利便性とのバランスが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
コンドミニアム甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンドミニアム甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コンドミニアム甲東園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コンドミニアム甲東園の売却相場はいくらですか？
コンドミニアム甲東園の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンドミニアム甲東園は築47年ですが売れますか？
コンドミニアム甲東園は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。