日興甲東園スカイマンション
日興甲東園スカイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 62.65〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 62.65〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.65〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.65〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.65〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にも日興甲東園スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興甲東園スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
1,545万円
平均価格
1,604万円
最高値
2,290万円
最安値
900万円
日興甲東園スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,545万円、平均価格は1,604万円、最高値は2,290万円です。
1,480万円
2014年3月
1,380万円
2014年5月
1,150万円
2014年9月
1,380万円
2015年3月
1,338万円
2015年3月
980万円
2016年9月
1,126万円
2016年9月
1,580万円
2016年10月
1,220万円
2016年10月
1,680万円
2016年10月
1,341万円
2016年10月
1,680万円
2016年12月
1,354万円
2016年12月
1,500万円
2017年6月
1,327万円
2017年6月
1,400万円
2017年7月
1,318万円
2017年7月
1,830万円
2018年3月
1,501万円
2018年3月
1,790万円
2018年7月
1,434万円
2018年7月
1,690万円
2018年10月
1,527万円
2018年10月
1,590万円
2019年2月
1,618万円
2019年2月
1,998万円
2019年7月
1,742万円
2019年7月
2,090万円
2019年9月
2,001万円
2019年9月
2,005万円
2019年10月
1,786万円
2019年10月
1,898万円
2019年11月
1,643万円
2019年11月
1,898万円
2019年12月
1,842万円
2019年12月
1,824万円
2019年12月
1,999万円
2019年12月
2,067万円
2019年12月
1,280万円
2019年12月
1,976万円
2019年12月
1,698万円
2020年1月
1,686万円
2020年1月
1,450万円
2020年1月
1,890万円
2020年1月
1,780万円
2020年1月
1,945万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,826万円
2020年2月
1,598万円
2020年3月
1,589万円
2020年3月
1,680万円
2020年3月
1,883万円
2020年3月
1,090万円
2020年3月
1,416万円
2020年3月
1,899万円
2020年3月
1,771万円
2020年3月
1,630万円
2020年4月
1,432万円
2020年4月
1,798万円
2020年5月
1,644万円
2020年5月
1,498万円
2020年5月
1,495万円
2020年5月
1,798万円
2020年7月
1,592万円
2020年7月
1,672万円
2020年7月
1,650万円
2020年7月
1,613万円
2020年7月
1,598万円
2020年7月
1,678万円
2020年7月
1,490万円
2020年7月
1,747万円
2020年7月
1,550万円
2020年8月
1,646万円
2020年8月
1,598万円
2020年8月
1,625万円
2020年8月
1,599万円
2020年9月
1,682万円
2020年9月
1,498万円
2020年11月
1,604万円
2020年11月
1,599万円
2020年11月
1,628万円
2020年11月
1,090万円
2020年12月
1,263万円
2020年12月
1,498万円
2020年12月
1,542万円
2020年12月
1,480万円
2021年2月
1,500万円
2021年2月
1,420万円
2021年2月
1,489万円
2021年2月
1,090万円
2021年6月
1,232万円
2021年6月
1,880万円
2021年8月
1,363万円
2021年8月
1,580万円
2021年12月
1,316万円
2021年12月
1,780万円
2021年12月
1,437万円
2021年12月
2,080万円
2022年1月
1,688万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,495万円
2022年2月
1,390万円
2022年5月
1,499万円
2022年5月
2,090万円
2022年6月
1,471万円
2022年6月
2,190万円
2022年8月
1,563万円
2022年8月
1,380万円
2022年9月
1,623万円
2022年9月
1,890万円
2022年12月
1,640万円
2022年12月
1,890万円
2023年1月
1,665万円
2023年1月
2,080万円
2023年6月
1,794万円
2023年6月
1,280万円
2023年8月
1,526万円
2023年8月
1,980万円
2023年9月
1,540万円
2023年9月
1,890万円
2023年12月
1,648万円
2023年12月
1,580万円
2024年1月
1,559万円
2024年1月
1,790万円
2024年5月
1,519万円
2024年5月
1,690万円
2024年7月
1,419万円
2024年7月
1,590万円
2024年8月
1,413万円
2024年8月
1,280万円
2024年12月
1,541万円
2024年12月
2,290万円
2025年1月
1,868万円
2025年1月
1,490万円
2025年2月
1,675万円
2025年2月
1,180万円
2025年2月
1,439万円
2025年2月
900万円
2025年5月
1,179万円
2025年5月
2,090万円
2025年6月
1,201万円
2025年6月
1,790万円
2025年7月
1,130万円
2025年7月
2,090万円
2025年10月
1,703万円
2025年10月
1,880万円
2025年12月
1,442万円
2025年12月
1,750万円
2026年2月
1,545万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅まで徒歩17分と少し遠いが、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っている。バス便も利用できるので、許容範囲。
気になる点: 駅からの道のりに坂道が多いのが、夏場は少し辛い。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。緑も多く、散歩コースにも困らない。小学校も近く、通学路も安全。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックではないが、人の出入りは比較的少ない。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分のデザインはやや古さを感じる。
築年数は経っていますが、日当たりの良い南向きの部屋が多く、広さも十分なので、ファミリーには住みやすいマンションだと思います。周辺環境の良さが一番の魅力です。駅からの距離はもう少し近いと嬉しいですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、部屋によっては収納も多く、ゆったりと暮らせた。リノベーションされている部屋も多いと聞く。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で最新とは言えない。交換が必要な場合もあるかも。
良い点: 外観は年季が入っているが、手入れはされている印象。エントランス周りも比較的綺麗に保たれている。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
良い点: 武庫川にも近く、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめる。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、便利。
気になる点: 夜は街灯が少ない道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
緑豊かな環境で、静かに過ごしたい方にはぴったりのマンションです。部屋の広さも十分で、コスパは良いと感じました。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば問題ない距離です。子育て世帯にもおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
日興甲東園スカイマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興甲東園スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興甲東園スカイマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興甲東園スカイマンションの売却相場はいくらですか？
日興甲東園スカイマンションの売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興甲東園スカイマンションは築47年ですが売れますか？
日興甲東園スカイマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。