マンハイム甲子園１
マンハイム甲子園１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 72〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 72〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 72〜78m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもマンハイム甲子園１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンハイム甲子園１の過去の取引実績
直近価格
3,146万円
平均価格
2,910万円
最高値
3,398万円
最安値
2,190万円
マンハイム甲子園１の売却査定履歴です。直近価格は3,146万円、平均価格は2,910万円、最高値は3,398万円です。
3,098万円
2018年12月
3,350万円
2018年12月
2,190万円
2020年1月
2,347万円
2020年1月
2,598万円
2020年2月
2,794万円
2020年2月
3,098万円
2020年3月
2,875万円
2020年3月
2,998万円
2020年6月
2,896万円
2020年6月
2,998万円
2020年7月
2,869万円
2020年7月
2,898万円
2020年8月
2,977万円
2020年8月
2,798万円
2020年10月
2,976万円
2020年10月
2,698万円
2020年11月
2,997万円
2020年11月
3,100万円
2022年3月
2,965万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
2,978万円
2022年6月
2,850万円
2022年6月
2,949万円
2022年6月
2,380万円
2022年6月
2,628万円
2022年6月
3,080万円
2022年10月
2,726万円
2022年10月
2,890万円
2022年12月
2,765万円
2022年12月
3,398万円
2023年3月
3,176万円
2023年3月
2,998万円
2023年3月
2,801万円
2023年3月
2,790万円
2023年6月
2,857万円
2023年6月
2,871万円
2023年6月
2,898万円
2023年7月
2,884万円
2023年7月
2,848万円
2023年7月
2,880万円
2023年7月
2,690万円
2023年7月
2,888万円
2023年7月
2,798万円
2023年11月
2,788万円
2023年11月
2,748万円
2024年5月
2,761万円
2024年5月
2,480万円
2025年1月
3,189万円
2025年1月
3,290万円
2025年3月
3,159万円
2025年3月
3,290万円
2025年7月
3,147万円
2025年7月
3,190万円
2025年8月
3,153万円
2025年8月
2,990万円
2025年11月
3,146万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南甲子園小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備は最新ではないため、水回りはやや古さを感じます。リフォームの有無で満足度は大きく変わるでしょう。
築年数は経っていますが、広めの部屋と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には十分便利です。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田や神戸方面へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利です。
気になる点: 駅周辺には商業施設が集中していますが、マンションまでは少し距離があります。夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。共用部分の清掃なども行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音も少なく静かに過ごせます。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。
気になる点: 坂道があるので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。広さが魅力で、ゆとりある生活を送りたい方にはおすすめです。管理体制もしっかりしており、日々の生活で不便を感じることは少ないでしょう。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢です。
西宮市エリアの市場動向
マンハイム甲子園１の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンハイム甲子園１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンハイム甲子園１の売却相場はいくらですか？
マンハイム甲子園１の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンハイム甲子園１は築44年ですが売れますか？
マンハイム甲子園１は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。