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マンション

ジークレフ舞子狩口台

兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩12分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
57戸
専有面積
76.53m² ~ 102.70m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3047.75m²
駐車場数
58
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神鋼興産
施工会社
青木建設
小学校区域
神戸市立舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
延床面積
5765.86m²
建築面積
1269.37m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30

口コミ・レビュー

舞子在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困らない。小学校も近く、通学路も安全。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることもある。スーパーや商業施設は駅周辺に集中しているため、車がないと少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃やメンテナンスが行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: エレベーターが1基のみなので、朝のラッシュ時には待つことがある。駐車場も数に限りがあるため、希望者全員が利用できるわけではない。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りだと家族でもゆったりと暮らせる。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い家庭でも安心できる。

気になる点: 水回りの設備は、年数相応の箇所もあるため、リフォームを検討する人もいるかもしれない。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには特におすすめ。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。管理も行き届いており、安心して暮らせます。

朝霧駅近隣住民さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅まで徒歩12分は許容範囲。快速も停車するので、神戸や大阪方面へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や、小さなお子さん連れだと負担に感じるかもしれない。バス便などもあれば便利だが、現状は徒歩がメイン。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。神戸市立舞子小学校まで近く、通学には便利。緑も多く、散歩コースとしても良い。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。コンビニなどは駅周辺に集中している。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っている。管理組合の活動も活発なようで、共用部分の清掃は行き届いている。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムではない。管理方式が不明なため、今後の修繕計画などが気になる点。

駅からの距離はややあるものの、静かな住環境と子育てしやすい環境が魅力的なマンションだと感じました。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好です。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。

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