イスズハイツベル香枦園2棟
イスズハイツベル香枦園2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、香櫨園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、香櫨園小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、香櫨園小学校に通いやすいこと、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイスズハイツベル香枦園2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル香枦園2棟の過去の取引実績
直近価格
1,936万円
平均価格
1,979万円
最高値
1,999万円
最安値
1,936万円
イスズハイツベル香枦園2棟の売却査定履歴です。直近価格は1,936万円、平均価格は1,979万円、最高値は1,999万円です。
1,980万円
2023年7月
1,969万円
2023年7月
1,980万円
2023年8月
1,999万円
2023年8月
1,980万円
2024年1月
1,969万円
2024年1月
1,980万円
2024年3月
1,999万円
2024年3月
1,980万円
2024年7月
1,969万円
2024年7月
1,980万円
2024年9月
1,999万円
2024年9月
1,980万円
2025年3月
1,999万円
2025年3月
1,980万円
2025年5月
1,969万円
2025年5月
1,980万円
2025年10月
1,979万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
1,936万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。香櫨園駅からも徒歩圏内で、買い物や通勤にも便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共有スペースはやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との顔見知りも多く、安心感があります。
気になる点: オートロックなどの最新設備はありません。
築年数は経っていますが、夙川公園という素晴らしい環境に恵まれており、静かで落ち着いた生活が送れます。香櫨園駅へのアクセスも良く、利便性も兼ね備えています。古き良き時代のマンションといった趣があり、自然を愛する方には特におすすめです。
良い点: 香櫨園駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で神戸や大阪方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装は古さを感じます。リフォームが必要かもしれません。
良い点: 香櫨園小学校まで近く、子どもの通学には安心です。周辺には公園も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
夙川公園に近く、緑豊かな環境で子育てをするには良い立地です。香櫨園駅へのアクセスも便利ですが、建物自体は築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。リフォームを検討される方や、自然豊かな環境を重視する方には適していると思います。
西宮市エリアの市場動向
イスズハイツベル香枦園2棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル香枦園2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル香枦園2棟の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル香枦園2棟の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル香枦園2棟は築42年ですが売れますか?
イスズハイツベル香枦園2棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
