セントラルヒルズ
セントラルヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 77.85〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセントラルヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,948万円
平均価格
1,658万円
最高値
2,680万円
最安値
990万円
セントラルヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,948万円、平均価格は1,658万円、最高値は2,680万円です。
1,100万円
2017年3月
1,412万円
2017年3月
1,880万円
2017年3月
1,554万円
2017年3月
1,490万円
2017年3月
1,706万円
2017年3月
1,350万円
2017年4月
1,426万円
2017年4月
1,580万円
2017年5月
1,640万円
2017年5月
1,380万円
2017年6月
1,552万円
2017年6月
1,530万円
2017年7月
1,638万円
2017年7月
1,539万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,458万円
2017年8月
1,380万円
2017年9月
1,493万円
2017年9月
1,270万円
2017年9月
1,752万円
2017年9月
1,354万円
2017年9月
1,380万円
2017年10月
1,432万円
2017年10月
1,698万円
2017年10月
1,381万円
2017年10月
1,150万円
2017年10月
1,702万円
2017年10月
1,598万円
2017年11月
1,368万円
2017年11月
1,190万円
2017年11月
1,430万円
2017年11月
1,880万円
2017年12月
1,571万円
2017年12月
1,480万円
2017年12月
1,552万円
2017年12月
1,623万円
2017年12月
1,430万円
2018年1月
1,617万円
2018年1月
1,350万円
2018年2月
1,607万円
2018年2月
1,200万円
2018年2月
1,304万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,399万円
2018年4月
1,180万円
2018年4月
1,321万円
2018年4月
1,680万円
2018年4月
1,698万円
2018年4月
1,520万円
2018年5月
1,714万円
2018年5月
1,880万円
2018年5月
1,605万円
2018年5月
1,490万円
2018年5月
1,670万円
2018年5月
1,250万円
2018年5月
1,447万円
2018年5月
1,621万円
2018年5月
1,680万円
2018年6月
1,513万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,469万円
2018年6月
1,230万円
2018年6月
1,310万円
2018年6月
1,880万円
2018年7月
1,729万円
2018年7月
1,450万円
2018年8月
1,453万円
2018年8月
1,620万円
2018年8月
1,776万円
2018年8月
1,680万円
2018年8月
1,832万円
2018年8月
1,780万円
2018年9月
1,714万円
2018年9月
1,180万円
2018年9月
1,344万円
2018年9月
1,420万円
2018年9月
1,591万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,477万円
2018年10月
1,520万円
2018年11月
1,856万円
2018年11月
1,790万円
2019年1月
1,794万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,354万円
2019年2月
1,380万円
2019年2月
1,328万円
2019年2月
1,380万円
2019年3月
1,474万円
2019年3月
1,390万円
2019年3月
1,496万円
2019年3月
1,460万円
2019年3月
1,693万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,453万円
2019年3月
1,390万円
2019年4月
1,479万円
2019年4月
1,690万円
2019年4月
1,711万円
2019年4月
1,460万円
2019年5月
1,603万円
2019年5月
1,580万円
2019年5月
1,728万円
2019年5月
1,650万円
2019年6月
1,729万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
1,479万円
2019年7月
1,290万円
2019年7月
1,417万円
2019年7月
1,380万円
2019年8月
1,386万円
2019年8月
1,390万円
2019年8月
1,640万円
2019年8月
1,480万円
2019年9月
1,671万円
2019年9月
1,820万円
2019年9月
1,774万円
2019年9月
1,100万円
2019年9月
1,363万円
2019年9月
1,680万円
2019年10月
1,490万円
2019年10月
1,390万円
2019年10月
1,479万円
2019年10月
1,480万円
2019年10月
1,681万円
2019年10月
1,780万円
2019年11月
1,793万円
2019年11月
2,250万円
2019年11月
1,943万円
2019年11月
1,450万円
2019年12月
1,709万円
2019年12月
1,350万円
2019年12月
1,493万円
2019年12月
1,680万円
2019年12月
1,442万円
2019年12月
1,680万円
2020年1月
1,381万円
2020年1月
1,290万円
2020年1月
1,537万円
2020年1月
1,480万円
2020年1月
1,688万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,562万円
2020年2月
1,780万円
2020年2月
1,487万円
2020年2月
1,390万円
2020年2月
1,731万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,571万円
2020年3月
1,380万円
2020年3月
1,705万円
2020年3月
1,680万円
2020年4月
1,738万円
2020年4月
1,180万円
2020年4月
1,584万円
2020年4月
1,370万円
2020年5月
1,566万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
1,457万円
2020年6月
1,680万円
2020年8月
1,481万円
2020年8月
1,390万円
2020年8月
1,618万円
2020年8月
1,080万円
2020年8月
1,678万円
2020年8月
1,280万円
2020年9月
1,438万円
2020年9月
1,380万円
2020年9月
1,448万円
2020年9月
1,574万円
2020年9月
990万円
2020年9月
1,370万円
2020年9月
1,350万円
2020年9月
1,591万円
2020年9月
1,280万円
2020年10月
1,619万円
2020年10月
1,300万円
2020年10月
1,554万円
2020年10月
1,450万円
2020年10月
1,405万円
2020年10月
1,880万円
2020年10月
1,428万円
2020年10月
1,485万円
2020年10月
1,290万円
2020年11月
1,586万円
2020年11月
1,599万円
2021年1月
1,433万円
2021年1月
1,680万円
2021年1月
1,648万円
2021年1月
1,790万円
2021年1月
1,504万円
2021年1月
1,680万円
2021年2月
1,684万円
2021年2月
1,790万円
2021年2月
1,533万円
2021年2月
1,380万円
2021年2月
1,601万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,740万円
2021年3月
1,684万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,502万円
2021年4月
1,180万円
2021年4月
1,546万円
2021年4月
1,200万円
2021年6月
1,417万円
2021年6月
1,699万円
2021年6月
1,776万円
2021年6月
1,781万円
2021年6月
1,280万円
2021年8月
1,340万円
2021年8月
1,350万円
2021年9月
1,351万円
2021年9月
1,280万円
2021年9月
1,357万円
2021年9月
1,580万円
2021年10月
1,437万円
2021年10月
1,690万円
2021年10月
1,509万円
2021年10月
1,250万円
2021年10月
1,429万円
2021年10月
1,780万円
2021年12月
1,720万円
2021年12月
1,720万円
2022年1月
1,606万円
2022年1月
1,530万円
2022年2月
1,538万円
2022年2月
1,830万円
2022年2月
1,686万円
2022年2月
1,390万円
2022年2月
1,594万円
2022年2月
1,390万円
2022年3月
1,616万円
2022年3月
1,790万円
2022年3月
1,722万円
2022年3月
1,250万円
2022年6月
1,507万円
2022年6月
1,580万円
2022年8月
1,368万円
2022年8月
1,580万円
2022年10月
1,593万円
2022年10月
2,098万円
2022年12月
1,780万円
2022年12月
1,880万円
2022年12月
1,746万円
2022年12月
1,780万円
2023年2月
2,232万円
2023年2月
2,080万円
2023年2月
2,459万円
2023年2月
1,450万円
2023年3月
1,814万円
2023年3月
2,090万円
2023年3月
1,748万円
2023年3月
1,900万円
2023年3月
2,247万円
2023年3月
1,520万円
2023年4月
1,891万円
2023年4月
1,700万円
2023年4月
2,089万円
2023年4月
1,480万円
2023年5月
1,856万円
2023年5月
1,990万円
2023年6月
1,834万円
2023年6月
1,780万円
2023年8月
2,027万円
2023年8月
1,180万円
2023年10月
1,514万円
2023年10月
1,680万円
2023年10月
1,688万円
2023年10月
1,880万円
2023年12月
1,849万円
2023年12月
1,350万円
2024年2月
1,433万円
2024年2月
1,780万円
2024年2月
1,767万円
2024年2月
1,920万円
2024年2月
1,844万円
2024年2月
1,390万円
2024年3月
1,581万円
2024年3月
1,520万円
2024年4月
1,621万円
2024年4月
1,500万円
2024年5月
1,538万円
2024年5月
1,880万円
2024年6月
1,817万円
2024年6月
2,180万円
2024年6月
2,045万円
2024年6月
2,080万円
2024年6月
1,640万円
2024年6月
1,780万円
2024年8月
2,100万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,151万円
2024年9月
1,680万円
2024年9月
1,837万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
1,872万円
2024年10月
1,680万円
2024年12月
2,263万円
2024年12月
1,780万円
2024年12月
2,058万円
2024年12月
2,180万円
2024年12月
2,329万円
2024年12月
1,690万円
2024年12月
2,065万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,803万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
1,735万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
1,752万円
2025年1月
1,801万円
2025年1月
2,190万円
2025年2月
1,925万円
2025年2月
1,580万円
2025年2月
1,953万円
2025年2月
1,880万円
2025年3月
2,018万円
2025年3月
2,180万円
2025年3月
2,038万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
1,714万円
2025年4月
1,780万円
2025年4月
2,053万円
2025年4月
1,250万円
2025年5月
1,948万円
2025年5月
1,650万円
2025年6月
1,845万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,652万円
2025年6月
2,680万円
2025年6月
2,052万円
2025年6月
2,029万円
2025年6月
1,890万円
2025年6月
2,125万円
2025年6月
1,850万円
2025年7月
1,847万円
2025年7月
1,980万円
2025年7月
1,721万円
2025年7月
1,360万円
2025年8月
1,943万円
2025年8月
1,750万円
2025年9月
2,033万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
1,977万円
2025年9月
1,850万円
2025年10月
1,657万円
2025年10月
1,750万円
2025年10月
2,004万円
2025年10月
2,380万円
2025年10月
2,236万円
2025年10月
2,480万円
2025年10月
1,868万円
2025年10月
1,250万円
2025年11月
1,991万円
2025年11月
1,730万円
2025年11月
2,048万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
1,931万円
2025年12月
2,580万円
2025年12月
2,135万円
2025年12月
2,450万円
2025年12月
2,075万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,164万円
2025年12月
1,250万円
2025年12月
2,045万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
2,029万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,101万円
2026年1月
1,250万円
2026年1月
1,983万円
2026年1月
2,490万円
2026年1月
1,977万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
1,911万円
2026年1月
1,250万円
2026年2月
1,996万円
2026年2月
2,490万円
2026年3月
2,046万円
2026年3月
1,890万円
2026年3月
2,328万円
2026年3月
2,280万円
2026年3月
1,948万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。周辺には公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。
全体的に満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。フラワータウン駅からのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。古さは否めませんが、管理は行き届いているので、長く住める物件だと感じています。
良い点: フラワータウン駅まで徒歩6分は便利です。神戸電鉄なので、都市部へのアクセスは乗り換えが必要ですが、静かな環境を考えると許容範囲です。
気になる点: 終電が早いのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、我が家は十分な広さで満足しています。眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応に設備は古いです。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。三田市立武庫小学校も学区内なので、お子さんがいる家庭にも安心だと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるのが気になることもあります。
静かで緑豊かな環境に惹かれて購入しました。駅からも近く、日々の生活には不便を感じません。ただ、築年数による設備の古さは否めず、今後の修繕計画なども気になるところです。総合的には、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズの立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルヒルズの売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズの売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズは築27年ですが売れますか?
セントラルヒルズは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
