シーサイドシャトー塩屋
シーサイドシャトー塩屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.67〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.67〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.67〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜74.8m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.67〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシーサイドシャトー塩屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーサイドシャトー塩屋の過去の取引実績
直近価格
2,668万円
平均価格
1,478万円
最高値
2,990万円
最安値
800万円
シーサイドシャトー塩屋の売却査定履歴です。直近価格は2,668万円、平均価格は1,478万円、最高値は2,990万円です。
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年12月
980万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
850万円
2014年10月
1,180万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,324万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,089万円
2014年12月
1,230万円
2015年4月
1,276万円
2015年4月
1,080万円
2015年5月
1,109万円
2015年5月
1,390万円
2015年10月
1,174万円
2015年10月
1,080万円
2015年11月
1,147万円
2015年11月
1,080万円
2016年5月
1,136万円
2016年5月
1,280万円
2016年11月
1,181万円
2016年11月
890万円
2018年4月
1,024万円
2018年4月
850万円
2018年7月
936万円
2018年7月
850万円
2019年2月
800万円
2019年2月
980万円
2019年6月
871万円
2019年6月
1,580万円
2021年12月
1,493万円
2021年12月
1,380万円
2022年8月
1,550万円
2022年8月
2,480万円
2023年1月
1,733万円
2023年1月
1,180万円
2023年3月
1,582万円
2023年3月
1,280万円
2025年9月
1,248万円
2025年9月
2,990万円
2025年12月
2,088万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,229万円
2026年1月
2,990万円
2026年1月
2,725万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,333万円
2026年2月
2,990万円
2026年3月
2,668万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。潮風を感じながらリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 山陽塩屋駅まで坂道があるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 管理員さんが常駐されているわけではありませんが、定期的に清掃などが行われています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
海が近くて眺めが良いのが気に入っています。駅からの道は少し歩きますが、日々の生活に必要なものは揃っていて便利です。古いマンションですが、管理はされており、快適に暮らしています。
良い点: 山陽電鉄本線で神戸三宮や明石方面へアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。駅周辺には商店もいくつかあります。
気になる点: 快速が止まらないので、急ぎの際は少し不便を感じます。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺めは海が見えて開放感があります。
気になる点: 設備は古いため、リフォームを検討する余地があります。特に水回りは最新ではありません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。外食する場所は限られます。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と海の見える立地が魅力です。駅からの距離はありますが、毎日の通勤には慣れました。子育て世代には、学校が近いのが安心材料です。
神戸市エリアの市場動向
シーサイドシャトー塩屋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーサイドシャトー塩屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーサイドシャトー塩屋の売却相場はいくらですか？
シーサイドシャトー塩屋の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーサイドシャトー塩屋は築52年ですが売れますか？
シーサイドシャトー塩屋は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。