ジークレフ御影台Ａ棟
ジークレフ御影台Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 61.85〜67m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 61.85〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.85〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.85〜71m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.85〜71m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジークレフ御影台Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ御影台Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,464万円
平均価格
1,518万円
最高値
1,998万円
最安値
1,100万円
ジークレフ御影台Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,464万円、平均価格は1,518万円、最高値は1,998万円です。
1,650万円
2016年12月
1,722万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,729万円
2017年1月
1,190万円
2017年6月
1,454万円
2017年6月
1,650万円
2017年10月
1,720万円
2017年10月
1,530万円
2017年12月
1,518万円
2017年12月
1,450万円
2018年2月
1,515万円
2018年2月
1,630万円
2018年3月
1,581万円
2018年3月
1,380万円
2018年4月
1,474万円
2018年4月
1,200万円
2018年6月
1,385万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,427万円
2018年7月
1,480万円
2018年11月
1,541万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,443万円
2018年12月
1,200万円
2018年12月
1,345万円
2018年12月
1,450万円
2019年1月
1,418万円
2019年1月
1,480万円
2019年6月
1,457万円
2019年6月
1,280万円
2020年3月
1,437万円
2020年3月
1,280万円
2020年4月
1,403万円
2020年4月
1,280万円
2020年10月
1,387万円
2020年10月
1,450万円
2024年2月
1,314万円
2024年2月
1,680万円
2024年4月
1,571万円
2024年4月
1,350万円
2024年4月
1,529万円
2024年4月
1,380万円
2024年4月
1,468万円
2024年4月
1,680万円
2024年5月
1,584万円
2024年5月
1,680万円
2024年6月
1,510万円
2024年6月
1,661万円
2024年6月
1,998万円
2024年7月
1,722万円
2024年7月
1,480万円
2024年9月
1,630万円
2024年9月
1,799万円
2024年10月
1,701万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
1,703万円
2024年11月
1,998万円
2025年1月
1,646万円
2025年1月
1,898万円
2025年1月
1,699万円
2025年1月
1,630万円
2025年1月
1,100万円
2025年1月
1,455万円
2025年1月
1,598万円
2025年2月
1,545万円
2025年2月
1,698万円
2025年3月
1,619万円
2025年3月
1,548万円
2025年6月
1,749万円
2025年6月
1,180万円
2025年6月
1,606万円
2025年6月
1,598万円
2025年6月
1,672万円
2025年6月
1,499万円
2025年7月
1,645万円
2025年7月
1,593万円
2025年7月
1,399万円
2025年8月
1,579万円
2025年8月
1,498万円
2025年8月
1,644万円
2025年8月
1,398万円
2025年10月
1,574万円
2025年10月
1,299万円
2025年10月
1,508万円
2025年10月
1,398万円
2025年12月
1,585万円
2025年12月
1,298万円
2026年1月
1,464万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも配慮されていると感じます。
築年数は経過していますが、落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、価格を考えると納得できる範囲です。日勤管理なので、日中も安心感があります。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩13分は、都会へのアクセスを考えるとまずまずです。通勤時間帯は混雑しますが、座って行けることもあります。
気になる点: 駅周辺には遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。もう少し活気があれば嬉しいです。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋でも、間取りが工夫されているのか比較的広く感じます。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。御影北小学校区域なので、ファミリー層にも人気があるようです。緑も多く、散歩するのに良い場所です。
昔ながらのマンションという印象ですが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるかもしれませんが、全体的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ御影台Ａ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ御影台Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ御影台Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ御影台Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ジークレフ御影台Ａ棟の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ御影台Ａ棟は築46年ですが売れますか？
ジークレフ御影台Ａ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。