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マンション

住吉山手コモンズD棟

兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-4阪急神戸本線/御影駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-4
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス13分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
74戸
専有面積
62.00m² ~ 81.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
15969.33m²
分譲会社
東急不動産東京建物三菱電機ライフサービス
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
設計会社
東急建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-4

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。植栽も手入れされています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんも丁寧に対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとさらに安心できるかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅までのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。共用部や管理も比較的良好で、長く住みやすい物件だと感じています。

単身赴任中30代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御影駅まではバスで13分ですが、バスの本数が少ない時間帯があるので、乗り遅れると少し待つことがあります。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: バス便に頼るため、 commutes時間が読みにくいのが難点です。特に通勤ラッシュ時は混雑します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、単身者にはちょうど良い広さです。設備は標準的ですが、特に不便な点はありません。収納も十分あります。

気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。坂が多いですが、散歩には良い運動になります。近隣に飲食店などは少ないので、外食は駅まで行く必要があります。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニはありますが、夜遅くまで開いているお店は少ないです。

住環境の良さと、部屋の使いやすさで選びました。通勤にはバスが必須ですが、許容範囲内です。静かな場所でゆったり過ごしたい方には良いと思います。設備面は最新ではありませんが、不便なく生活できています。

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