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マンション

エステート岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8阪急神戸本線/岡本駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分
築年月
1974年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
85戸
専有面積
54.25m² ~ 145.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3469.83m²
分譲会社
住鉱不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●スーパー「いかりスーパー岡本店」約180m ●「神戸西岡本郵便局」約240m ●「三井住友銀行岡本支店」約700m ●「グルメシティ本山店」約650m ●エレベータ
設計会社
VIA建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8

口コミ・レビュー

岡本暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩9分と近く、神戸三宮や梅田へのアクセスが抜群。JR摂津本山駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやショップも多く、週末の散策が楽しい。小学校も近く子育て環境も良さそう。

気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日常の買い出しは車があると便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた佇まい。共用部は必要最低限だが、日勤管理で清掃は行き届いている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。エレベーターがないのが少し残念。

築年数は経っていますが、岡本というブランド力と立地の良さで満足しています。駅からの道も平坦で歩きやすく、周辺環境も魅力的。日勤管理なので安心感もあります。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックはないが、住民の顔が見える関係性は築けている。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新の設備ではない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがある。リフォーム前提なら、自分好みにできる。

気になる点: 水回りや内装は築年数相応。リフォーム費用がかさむ可能性が高い。間取りが不明瞭で、物件ごとに確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、本山第二小学校も近い。子育てには良い環境。岡本駅周辺の雰囲気も良い。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩く。駅周辺以外は車がないと不便な場面もありそう。

岡本という憧れのエリアで、比較的リーズナブルな価格帯の物件を探していました。築年数は古いですが、立地と環境は魅力的です。リフォーム費用を考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。日勤管理はプラスポイントですが、セキュリティ面は少し不安も残ります。

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