緑地公園グリーンハイツ1号棟
緑地公園グリーンハイツ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 71.41〜77m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 71.41〜77m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.41〜77m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
1日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも緑地公園グリーンハイツ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地公園グリーンハイツ1号棟の過去の取引実績
直近価格
3,267万円
平均価格
2,835万円
最高値
3,499万円
最安値
2,390万円
緑地公園グリーンハイツ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,267万円、平均価格は2,835万円、最高値は3,499万円です。
2,390万円
2014年2月
2,390万円
2014年3月
2,580万円
2023年6月
2,886万円
2023年6月
3,499万円
2023年10月
3,267万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな緑地公園があり、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部分も清潔に保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗です。専有面積が広いのでゆったり使えます。
気になる点: 内装は古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。間取りの選択肢が少ないかもしれません。
自然豊かな環境と、管理体制の良さが魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。子育て世代にも良いと思います。周辺にはスーパーなどの商業施設も揃っています。
良い点: 北大阪急行線なので、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩20分はやはりネックです。バスも利用しますが、時間帯によっては混雑する可能性も考慮しています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、緑も多く配されています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの有無などは確認が必要です。
良い点: 東泉丘小学校区域で、通学環境は良さそうです。緑地公園が近いのは子どもの遊び場として魅力的です。
気になる点: 夜間はやや静かすぎるかもしれません。コンビニなどは少し歩く必要があります。
子育て環境と静かな立地を重視して検討しています。駅からの距離が気になりますが、物件価格や広さを考えると魅力的な選択肢の一つです。管理体制がしっかりしている点は安心材料です。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園グリーンハイツ1号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園グリーンハイツ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑地公園グリーンハイツ1号棟の売却相場はいくらですか?
緑地公園グリーンハイツ1号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園グリーンハイツ1号棟は築36年ですが売れますか?
緑地公園グリーンハイツ1号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
