グランドメゾン吹田山手
グランドメゾン吹田山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.85〜75m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.85〜75m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.85〜75m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 68.85〜75m2 | 混雑しにくい動線、阪急千里線／関大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.64m2 | 千里第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前混雑しにくい動線、阪急千里線／関大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前千里第三小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドメゾン吹田山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン吹田山手の過去の取引実績
直近価格
4,090万円
平均価格
4,002万円
最高値
5,480万円
最安値
2,580万円
グランドメゾン吹田山手の売却査定履歴です。直近価格は4,090万円、平均価格は4,002万円、最高値は5,480万円です。
2,880万円
2014年1月
2,680万円
2014年9月
2,580万円
2014年10月
3,980万円
2015年2月
4,417万円
2015年2月
4,505万円
2015年2月
3,880万円
2015年3月
4,486万円
2015年3月
3,880万円
2015年9月
4,445万円
2015年9月
3,880万円
2016年3月
4,439万円
2016年3月
3,380万円
2016年10月
3,684万円
2016年10月
3,480万円
2016年12月
3,664万円
2016年12月
3,998万円
2017年2月
3,847万円
2017年2月
3,850万円
2017年4月
4,275万円
2017年4月
4,163万円
2017年4月
3,300万円
2017年5月
4,086万円
2017年5月
3,998万円
2017年6月
3,849万円
2017年6月
4,081万円
2017年6月
4,110万円
2017年7月
4,492万円
2017年7月
3,998万円
2017年8月
3,951万円
2017年8月
3,898万円
2017年11月
4,290万円
2017年11月
3,880万円
2017年12月
5,047万円
2017年12月
3,898万円
2017年12月
4,122万円
2017年12月
3,880万円
2018年3月
3,969万円
2018年3月
3,680万円
2018年4月
4,059万円
2018年4月
3,590万円
2018年5月
4,033万円
2018年5月
3,499万円
2018年6月
4,030万円
2018年6月
3,299万円
2018年9月
3,901万円
2018年9月
3,980万円
2018年12月
3,933万円
2018年12月
4,256万円
2018年12月
3,980万円
2019年6月
4,265万円
2019年6月
3,880万円
2019年9月
4,290万円
2019年9月
3,880万円
2019年12月
4,113万円
2019年12月
3,780万円
2020年1月
4,097万円
2020年1月
3,690万円
2020年6月
4,165万円
2020年6月
3,590万円
2020年7月
4,079万円
2020年7月
4,380万円
2021年3月
4,912万円
2021年3月
4,180万円
2021年4月
4,848万円
2021年4月
5,480万円
2021年5月
5,370万円
2021年5月
3,590万円
2021年10月
4,090万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急関大前駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。北大阪急行緑地公園駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。千里第三小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
気になる点: 駅周辺は学生さんが多いので、時間帯によっては少し賑やかになることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物の古さは否めません。もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのが最大の魅力で、都市部へのアクセスが良いのに、住環境は静かで落ち着いています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 関大前駅まで本当に近くて驚きました。大学も近いので、学生向けの飲食店やお店も多く、外食には困りません。梅田まで乗り換えなしで行けるのが最高です。
良い点: 部屋自体は広すぎず狭すぎず、一人暮らしには十分な広さでした。設備も基本的なものは揃っています。
気になる点: 1998年築なので、やはり水回りは少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、グランドメゾンブランドらしいしっかりした造りだと感じます。エントランス周りも綺麗にされています。
気になる点: 総戸数が少ないので、共有施設はあまり期待できません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
立地は抜群の一言に尽きます。関大前駅徒歩3分は、忙しい単身者にとって本当にありがたいです。周辺には学生向けの施設が多いですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。築年数は経っていますが、価格とのバランスを考えれば良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
グランドメゾン吹田山手の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／関大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン吹田山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン吹田山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン吹田山手の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン吹田山手の売却相場は、阪急千里線／関大前駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン吹田山手は築28年ですが売れますか？
グランドメゾン吹田山手は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。