モンラヴィ青木
モンラヴィ青木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜65.84m2 | 公園が近い住環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 48〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 60〜65.84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜65.84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもモンラヴィ青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンラヴィ青木の過去の取引実績
直近価格
2,160万円
平均価格
1,984万円
最高値
2,480万円
最安値
1,180万円
モンラヴィ青木の売却査定履歴です。直近価格は2,160万円、平均価格は1,984万円、最高値は2,480万円です。
1,180万円
2018年7月
1,256万円
2018年7月
1,790万円
2020年3月
1,559万円
2020年3月
1,880万円
2022年11月
1,940万円
2022年11月
2,080万円
2024年3月
2,193万円
2024年3月
1,880万円
2024年6月
2,030万円
2024年6月
2,480万円
2024年8月
2,232万円
2024年8月
1,880万円
2024年8月
2,038万円
2024年8月
2,270万円
2025年2月
2,237万円
2025年2月
1,680万円
2025年6月
1,800万円
2025年6月
2,270万円
2025年8月
2,315万円
2025年8月
1,680万円
2025年9月
1,848万円
2025年9月
2,180万円
2025年10月
2,296万円
2025年10月
1,880万円
2025年12月
1,888万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
2,314万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,358万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,838万円
2026年1月
2,180万円
2026年1月
2,243万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,729万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
2,160万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、住人のマナーは良い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も静かで住みやすいと感じています。共用部分の古さは否めませんが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。特に通勤で電車をよく使う方におすすめです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、現代的なデザインではありません。エレベーターがないのは少し残念。
良い点: 専有面積が48㎡台からなので、単身やDINKS向けかと思われます。リフォームされていれば、内装は綺麗かもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、実際の使い勝手が分かりにくいです。設備については、築年数を考えると最新ではない可能性が高いです。
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。駅周辺の生活利便施設も充実しており、日常の買い物には困らなさそうです。
駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的なマンションです。築年数が古い点は気になりますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。内装や設備がリフォームされているかどうかが購入の決め手になりそうです。静かな環境で駅近を希望する方には良い選択肢になるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
モンラヴィ青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンラヴィ青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンラヴィ青木の売却相場はいくらですか?
モンラヴィ青木の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンラヴィ青木は築44年ですが売れますか?
モンラヴィ青木は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
