甲南シャトー青木
甲南シャトー青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜66.93m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 58〜66m2 | 混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜66.93m2 | 混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜66.93m2 | 混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61〜66.93m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
5日前混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも甲南シャトー青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南シャトー青木の過去の取引実績
直近価格
2,112万円
平均価格
1,926万円
最高値
2,280万円
最安値
1,080万円
甲南シャトー青木の売却査定履歴です。直近価格は2,112万円、平均価格は1,926万円、最高値は2,280万円です。
1,280万円
2013年10月
1,680万円
2014年2月
1,698万円
2014年4月
1,590万円
2014年9月
1,530万円
2014年9月
1,498万円
2014年11月
1,498万円
2014年12月
1,560万円
2014年12月
1,530万円
2014年12月
1,562万円
2014年12月
2,180万円
2022年4月
2,240万円
2022年4月
1,080万円
2022年8月
1,590万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
1,847万円
2022年9月
1,998万円
2022年11月
1,763万円
2022年11月
1,880万円
2023年1月
1,963万円
2023年1月
1,998万円
2023年3月
1,778万円
2023年3月
1,797万円
2023年3月
1,999万円
2023年3月
1,780万円
2023年3月
2,191万円
2023年3月
1,780万円
2023年9月
2,139万円
2023年9月
2,280万円
2024年8月
2,159万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,177万円
2024年9月
2,280万円
2024年11月
2,060万円
2024年11月
2,280万円
2025年2月
2,129万円
2025年2月
1,980万円
2025年3月
2,166万円
2025年3月
1,280万円
2025年3月
2,039万円
2025年3月
2,280万円
2025年8月
2,022万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
2,081万円
2025年9月
2,280万円
2025年10月
2,004万円
2025年10月
2,180万円
2025年12月
2,097万円
2025年12月
2,180万円
2026年2月
2,238万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
2,112万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や尼崎へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、主要道路へのアクセスも良好です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 大規模商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、巡回管理なので安心感はあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせると思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が51.58m²からと、二人暮らしには十分な広さでした。間取りはシンプルで使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありませんでした。収納スペースが少し少ないと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはいつも丁寧に対応してくれました。ゴミ出しもルールを守っていれば問題ありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来客があった際に、誰が来たか確認しにくいです。
良い点: 静かな環境で、子育てには良い場所でした。本庄小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利でした。
気になる点: 近所付き合いが少し密な地域だと感じました。人によっては気になるかもしれません。
駅からの距離は最高で、通勤には大変便利でした。周辺環境も静かで子育てしやすかったです。ただ、築年数相応の設備や、オートロックがない点は少し気になりました。コスパを重視する方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
甲南シャトー青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南シャトー青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南シャトー青木の売却相場はいくらですか？
甲南シャトー青木の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南シャトー青木は築43年ですが売れますか？
甲南シャトー青木は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。