コボリマンション夙川老松台Ｄ棟
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 落ち着いた住環境、西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 落ち着いた住環境、西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、西宮市立苦楽園小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコボリマンション夙川老松台Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,102万円
最高値
1,829万円
最安値
400万円
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,102万円、最高値は1,829万円です。
1,180万円
2014年7月
780万円
2015年11月
793万円
2015年11月
780万円
2017年2月
793万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
766万円
2017年4月
880万円
2017年5月
886万円
2017年5月
780万円
2017年10月
850万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
812万円
2017年10月
1,230万円
2018年2月
890万円
2018年2月
780万円
2018年4月
975万円
2018年4月
870万円
2018年6月
796万円
2018年6月
680万円
2018年6月
883万円
2018年6月
1,080万円
2018年9月
809万円
2018年9月
830万円
2018年11月
784万円
2018年11月
980万円
2018年12月
816万円
2018年12月
780万円
2019年1月
801万円
2019年1月
400万円
2019年7月
622万円
2019年7月
584万円
2019年7月
550万円
2020年2月
572万円
2020年2月
1,320万円
2020年12月
994万円
2020年12月
1,080万円
2021年2月
677万円
2021年2月
1,270万円
2021年2月
1,067万円
2021年2月
530万円
2021年2月
1,071万円
2021年2月
1,220万円
2021年2月
1,359万円
2021年2月
960万円
2021年3月
1,109万円
2021年3月
1,220万円
2021年10月
1,308万円
2021年10月
1,150万円
2021年11月
1,284万円
2021年11月
1,799万円
2022年3月
1,347万円
2022年3月
1,809万円
2022年4月
1,407万円
2022年4月
730万円
2022年4月
1,086万円
2022年4月
1,829万円
2022年9月
1,503万円
2022年9月
800万円
2023年5月
1,154万円
2023年5月
1,480万円
2023年5月
1,081万円
2023年5月
1,580万円
2023年12月
1,331万円
2023年12月
1,480万円
2024年5月
1,420万円
2024年5月
1,450万円
2024年11月
1,422万円
2024年11月
1,380万円
2025年2月
1,559万円
2025年2月
1,500万円
2025年4月
1,151万円
2025年4月
880万円
2025年6月
1,393万円
2025年6月
840万円
2025年7月
1,099万円
2025年7月
1,500万円
2025年10月
1,076万円
2025年10月
1,380万円
2025年11月
1,203万円
2025年11月
1,580万円
2026年1月
1,302万円
2026年1月
1,500万円
2026年1月
1,047万円
2026年1月
1,365万円
2026年2月
1,260万円
2026年2月
1,690万円
2026年3月
1,709万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。苦楽園小学校区なのも子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点です。坂道も多いので、自転車や車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部の清掃は比較的行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気が欲しいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人の方が常駐されているのは良い点だと思います。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じることもあるかもしれません。
緑豊かで閑静な住宅地にあるマンションです。子育て環境としては良いですが、駅からの距離と坂道は覚悟が必要です。築年数なりの古さはありますが、管理はされています。全体的には、静かな暮らしを求める方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 夙川駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 苦楽園口駅からは距離があり、バス便も限られているため、通勤・通学には少し不便さを感じました。特に雨の日などは辛かったです。
良い点: 間取りによっては、広々としたリビングで快適に過ごせました。収納スペースも十分な部屋もありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋は古さを感じます。
良い点: 自然が豊かで、散歩コースには事欠きません。遠くには六甲山も見え、四季折々の景色を楽しめます。
自然に囲まれた静かな環境が魅力のマンションです。子供の遊び場も多く、子育てには良い環境でした。ただ、駅からの距離と坂道は、車がないと生活が大変になる可能性があります。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に暮らせると思います。
西宮市エリアの市場動向
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟は築51年ですが売れますか？
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。