向島ニュータウン第３街区Ｂ棟
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 55.5〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 55.5〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜69m2 | 近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜73.5m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
6日前近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,100万円
平均価格
1,126万円
最高値
1,990万円
最安値
600万円
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,100万円、平均価格は1,126万円、最高値は1,990万円です。
1,190万円
2016年5月
1,098万円
2016年5月
600万円
2016年5月
759万円
2016年5月
880万円
2016年10月
851万円
2016年10月
900万円
2016年11月
1,046万円
2016年11月
1,280万円
2017年7月
1,112万円
2017年7月
850万円
2017年8月
1,016万円
2017年8月
1,180万円
2017年9月
879万円
2017年9月
932万円
2017年9月
600万円
2017年11月
834万円
2017年11月
1,080万円
2017年11月
953万円
2017年11月
975万円
2017年11月
1,180万円
2018年1月
1,301万円
2018年1月
650万円
2018年7月
924万円
2018年7月
1,050万円
2018年10月
875万円
2018年10月
1,170万円
2018年10月
1,183万円
2018年10月
1,080万円
2019年2月
894万円
2019年2月
1,080万円
2020年3月
929万円
2020年3月
1,180万円
2020年9月
1,073万円
2020年9月
1,080万円
2020年9月
1,021万円
2020年9月
1,080万円
2020年11月
1,120万円
2020年11月
990万円
2021年1月
1,101万円
2021年1月
1,080万円
2021年5月
977万円
2021年5月
1,080万円
2021年9月
1,170万円
2021年9月
950万円
2021年10月
1,162万円
2021年10月
980万円
2021年11月
1,076万円
2021年11月
890万円
2022年1月
1,050万円
2022年1月
1,480万円
2022年3月
1,023万円
2022年3月
1,990万円
2022年5月
1,013万円
2022年5月
1,480万円
2022年8月
1,167万円
2022年8月
1,180万円
2022年8月
950万円
2022年8月
1,680万円
2022年9月
1,536万円
2022年9月
1,790万円
2022年10月
1,425万円
2022年10月
800万円
2022年10月
1,142万円
2022年10月
1,690万円
2022年11月
1,396万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,169万円
2023年2月
1,180万円
2023年3月
1,139万円
2023年3月
980万円
2023年4月
1,113万円
2023年4月
750万円
2023年4月
829万円
2023年4月
680万円
2023年6月
733万円
2023年6月
1,450万円
2023年9月
1,138万円
2023年9月
1,380万円
2023年11月
1,287万円
2023年11月
1,280万円
2023年11月
1,279万円
2023年11月
750万円
2023年11月
866万円
2023年11月
1,380万円
2023年12月
1,079万円
2023年12月
1,710万円
2023年12月
1,452万円
2023年12月
1,380万円
2024年1月
1,032万円
2024年1月
780万円
2024年3月
954万円
2024年3月
1,100万円
2024年4月
1,258万円
2024年4月
1,180万円
2024年5月
1,129万円
2024年5月
750万円
2024年5月
918万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,208万円
2024年6月
1,710万円
2024年6月
1,332万円
2024年6月
1,098万円
2024年7月
1,189万円
2024年7月
980万円
2024年9月
1,034万円
2024年9月
980万円
2024年10月
1,177万円
2024年10月
1,150万円
2024年10月
1,244万円
2024年10月
1,236万円
2024年10月
1,480万円
2024年10月
841万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
876万円
2024年10月
1,580万円
2024年12月
1,316万円
2024年12月
1,650万円
2024年12月
1,357万円
2024年12月
1,250万円
2024年12月
1,203万円
2024年12月
1,480万円
2026年3月
1,100万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩4分は非常に便利。急行は止まらないものの、竹田駅まで行けば地下鉄への乗り換えもスムーズで、京都市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 準急や普通電車しか停まらないため、時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。小学校が近いのは子育て世帯には魅力的です。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街で、新しい商業施設などは少ない印象です。
良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われているようです。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面や緊急時の対応について少し不安を感じることがあります。オートロックもありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くありません。子育て環境も比較的整っており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、建物の古さや管理体制は少し気になります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りは経年劣化が見られます。最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが混み合うことがあります。共用部で特別な設備はありません。
良い点: 徒歩4分で駅に着くのは本当に楽です。毎日の通勤・通学にストレスを感じません。京都駅まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリットです。
気になる点: null
築年数は古いですが、立地と駅からの近さは抜群です。日々の生活に必要なものは近くで揃いますし、何より静かな環境で落ち着いて暮らせます。価格を考えれば、コストパフォーマンスは高い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟は築44年ですが売れますか？
向島ニュータウン第３街区Ｂ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。