向島ニュータウン第３街区Ａ棟
向島ニュータウン第３街区Ａ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜68m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜66m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜73.5m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜73.5m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも向島ニュータウン第３街区Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
向島ニュータウン第３街区Ａ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
向島ニュータウン第３街区Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,078万円
平均価格
1,069万円
最高値
1,698万円
最安値
680万円
向島ニュータウン第３街区Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,078万円、平均価格は1,069万円、最高値は1,698万円です。
1,180万円
2015年11月
1,204万円
2015年11月
780万円
2016年3月
844万円
2016年3月
980万円
2016年10月
877万円
2016年10月
680万円
2018年1月
710万円
2018年1月
750万円
2020年3月
757万円
2020年3月
1,280万円
2020年6月
1,025万円
2020年6月
1,093万円
2020年6月
1,280万円
2020年12月
1,114万円
2020年12月
1,280万円
2021年6月
1,150万円
2021年6月
1,190万円
2021年10月
1,239万円
2021年10月
930万円
2021年12月
1,088万円
2021年12月
1,080万円
2022年2月
1,156万円
2022年2月
1,068万円
2022年2月
1,080万円
2022年11月
1,155万円
2022年11月
1,680万円
2023年5月
1,268万円
2023年5月
1,100万円
2023年8月
1,334万円
2023年8月
1,080万円
2023年11月
1,082万円
2023年11月
990万円
2023年11月
1,195万円
2023年11月
1,530万円
2024年2月
1,224万円
2024年2月
980万円
2024年3月
1,075万円
2024年3月
1,380万円
2024年4月
1,092万円
2024年4月
1,300万円
2024年5月
885万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,148万円
2024年6月
1,698万円
2024年7月
1,127万円
2024年7月
1,224万円
2024年7月
880万円
2024年8月
795万円
2024年8月
1,080万円
2024年8月
862万円
2024年8月
1,698万円
2024年9月
1,071万円
2024年9月
1,080万円
2024年9月
1,027万円
2024年9月
1,290万円
2024年9月
1,165万円
2024年9月
950万円
2024年10月
1,162万円
2024年10月
750万円
2024年12月
789万円
2024年12月
690万円
2025年3月
797万円
2025年3月
940万円
2025年3月
858万円
2025年3月
850万円
2025年9月
858万円
2025年9月
890万円
2025年9月
1,048万円
2025年9月
848万円
2025年10月
954万円
2025年10月
880万円
2026年1月
864万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,072万円
2026年2月
880万円
2026年2月
913万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,122万円
2026年3月
880万円
2026年3月
1,078万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないけど、普通電車でもすぐにターミナル駅に出られるので、通勤・通学には困らない。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っている。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思う。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれい。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるデザイン。エレベーターの待ち時間が長いことがある。
築年数は古めですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っている印象があります。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせている。日当たりも悪くない。
気になる点: 水回りの設備はやはり古さを感じる。最新の設備ではないので、不便に感じることもある。
良い点: 自主管理だが、管理人さんが常駐しており、困ったときには対応してくれる。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。宅配ボックスがあればもっと便利。
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩3分はとにかく便利。毎日の通勤が楽になった。
駅からの近さが最大の魅力です。家賃や物件価格を考えると、この立地は貴重だと思います。お部屋は新しくはありませんが、工夫次第で快適に暮らせます。自主管理のため、住民間のコミュニケーションは大切だと感じます。子育て環境としても悪くないと思います。
京都市エリアの市場動向
向島ニュータウン第３街区Ａ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
向島ニュータウン第３街区Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
向島ニュータウン第３街区Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
向島ニュータウン第３街区Ａ棟の売却相場はいくらですか？
向島ニュータウン第３街区Ａ棟の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
向島ニュータウン第３街区Ａ棟は築44年ですが売れますか？
向島ニュータウン第３街区Ａ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。