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マンション

向島ニュータウン第2街区

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4近鉄京都線/向島駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩3分
築年月
1976年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
54戸
専有面積
55.50m² ~ 74.06m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
青木建設・熊谷組
所在地(住所)
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 宇治川沿いの散歩道は季節ごとに景色が変わり、リフレッシュできます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部にもう少し新しさが欲しいと感じることもあります。

築年数は古いですが、駅近という立地の良さが何よりの魅力です。周辺環境も穏やかで、日々の生活には十分満足しています。建物自体は少し古さを感じますが、リフォームなどを検討しながら長く住んでいきたいと考えています。コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。日当たりも良く、明るい部屋でした。眺望も悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備などはやはり古さを感じ、何度か修繕が必要な場面がありました。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が常駐しているわけではないようですが、清掃は定期的に行われており、共用部の清潔さは保たれていました。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は比較的安全だと感じていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間など。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しには便利でした。子供が遊べる公園もいくつかあり、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に限られるため、もう少し選択肢があると嬉しいです。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に良かったです。子育て世代にも住みやすい環境でした。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備やセキュリティ面では古さを感じました。リフォームの有無で住み心地は大きく変わると思います。立地重視ならおすすめです。

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