向島ニュータウン第３街区Ｃ棟
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.73〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.73〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.73〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.73〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.73〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと
上記以外にも向島ニュータウン第３街区Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
1,690万円
平均価格
1,232万円
最高値
1,790万円
最安値
720万円
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,690万円、平均価格は1,232万円、最高値は1,790万円です。
1,150万円
2016年12月
1,182万円
2016年12月
980万円
2018年10月
1,026万円
2018年10月
720万円
2019年5月
795万円
2019年5月
1,080万円
2019年7月
908万円
2019年7月
880万円
2019年8月
916万円
2019年8月
1,290万円
2019年11月
935万円
2019年11月
1,180万円
2019年12月
977万円
2019年12月
1,350万円
2020年2月
1,092万円
2020年2月
1,380万円
2020年4月
1,068万円
2020年4月
1,330万円
2020年9月
1,239万円
2020年9月
1,330万円
2020年12月
1,236万円
2020年12月
1,499万円
2021年4月
1,261万円
2021年4月
950万円
2021年6月
1,153万円
2021年6月
1,499万円
2021年6月
1,314万円
2021年6月
1,270万円
2021年6月
1,214万円
2021年6月
880万円
2021年9月
1,113万円
2021年9月
950万円
2022年6月
1,041万円
2022年6月
1,498万円
2022年8月
1,275万円
2022年8月
1,460万円
2023年2月
1,303万円
2023年2月
1,480万円
2023年2月
1,300万円
2023年2月
880万円
2023年12月
1,208万円
2023年12月
1,580万円
2024年1月
1,402万円
2024年1月
1,450万円
2024年6月
1,392万円
2024年6月
880万円
2024年6月
1,265万円
2024年6月
1,390万円
2024年7月
1,253万円
2024年7月
900万円
2025年7月
1,188万円
2025年7月
1,790万円
2025年12月
1,269万円
2025年12月
1,180万円
2025年12月
1,310万円
2025年12月
1,790万円
2026年1月
1,290万円
2026年1月
999万円
2026年1月
1,000万円
2026年1月
1,399万円
2026年2月
1,352万円
2026年2月
1,790万円
2026年3月
1,416万円
2026年3月
999万円
2026年3月
1,514万円
2026年3月
1,699万円
2026年3月
1,690万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩6分と近く、大阪方面へのアクセスが良いのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 宇治川沿いの緑豊かな景観は散歩に最適で、四季折々の自然を楽しめます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の規模が大きく、存在感があります。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 共用部は年季が入っており、特にエントランスなどはもう少し清潔感が欲しいところです。管理員不在なのも少し不安を感じます。
築年数はありますが、駅からの近さと周辺の自然環境は魅力です。子育て世代や静かな環境を求める方には良いかもしれません。ただし、共用部の古さや管理体制はもう少し改善されると嬉しいです。価格とのバランスで考えると、許容範囲かと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良く、部屋は明るかったです。
気になる点: 設備は古いため、水回りは特にリフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し多いと助かります。
良い点: 特に問題なく生活できました。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配でした。オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。ゴミ出しのルールも少し煩雑に感じました。
良い点: 宇治川が近く、ジョギングや散歩には最高のロケーションでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
子育て環境としては、学校も近く、公園や川沿いの散歩道もあり、恵まれていました。駅まで徒歩圏内なのも便利でした。ただ、建物の古さからくる設備面の不便さや、管理員不在によるセキュリティ面は少し気になりました。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟は築45年ですが売れますか？
向島ニュータウン第３街区Ｃ棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。