向島ニュータウン第３街区Ｅ棟
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.73〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 60.73〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.73〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.73〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.73〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
5日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の過去の取引実績
直近価格
1,110万円
平均価格
1,206万円
最高値
1,690万円
最安値
680万円
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,110万円、平均価格は1,206万円、最高値は1,690万円です。
1,180万円
2014年7月
750万円
2014年8月
810万円
2017年2月
761万円
2017年2月
890万円
2017年6月
786万円
2017年6月
680万円
2017年11月
812万円
2017年11月
1,080万円
2018年1月
754万円
2018年1月
830万円
2018年1月
750万円
2018年1月
1,090万円
2018年3月
858万円
2018年3月
750万円
2018年6月
838万円
2018年6月
880万円
2018年7月
827万円
2018年7月
1,130万円
2019年5月
839万円
2019年5月
880万円
2019年9月
832万円
2019年9月
1,680万円
2020年1月
902万円
2020年1月
852万円
2020年1月
780万円
2020年3月
1,325万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,223万円
2020年3月
1,580万円
2020年3月
1,617万円
2020年3月
1,380万円
2020年3月
1,404万円
2020年3月
1,280万円
2020年5月
1,373万円
2020年5月
850万円
2020年6月
1,321万円
2020年6月
1,370万円
2020年9月
1,244万円
2020年9月
1,180万円
2020年9月
1,262万円
2020年9月
1,580万円
2020年9月
1,306万円
2020年9月
1,380万円
2020年9月
1,399万円
2020年12月
1,196万円
2020年12月
1,090万円
2020年12月
1,339万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,359万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,260万円
2021年3月
1,280万円
2021年3月
1,353万円
2021年3月
1,399万円
2021年6月
1,171万円
2021年6月
1,150万円
2021年7月
1,322万円
2021年7月
1,180万円
2021年8月
1,280万円
2021年8月
1,369万円
2021年10月
1,167万円
2021年10月
1,349万円
2021年11月
1,116万円
2021年11月
1,299万円
2021年12月
1,113万円
2021年12月
1,180万円
2021年12月
1,307万円
2021年12月
1,180万円
2022年3月
1,327万円
2022年3月
1,100万円
2023年5月
1,154万円
2023年5月
1,226万円
2023年5月
980万円
2023年8月
1,241万円
2023年8月
1,049万円
2023年8月
1,690万円
2023年10月
1,086万円
2023年10月
880万円
2023年11月
1,024万円
2023年11月
1,690万円
2023年12月
990万円
2023年12月
1,599万円
2024年1月
1,314万円
2024年1月
1,549万円
2024年3月
1,466万円
2024年3月
1,295万円
2024年4月
1,417万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,481万円
2024年4月
1,380万円
2024年7月
1,508万円
2024年7月
1,295万円
2024年10月
1,449万円
2024年10月
1,499万円
2024年12月
1,461万円
2024年12月
890万円
2024年12月
1,368万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,430万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,322万円
2025年2月
1,498万円
2025年4月
1,534万円
2025年4月
980万円
2025年4月
1,328万円
2025年4月
1,480万円
2025年8月
1,405万円
2025年8月
880万円
2025年9月
1,290万円
2025年9月
980万円
2026年1月
1,110万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩6分と近く、京都駅へのアクセスは非常に便利です。日常の通勤・通学には十分な利便性があります。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、娯楽施設を求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としています。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部の老朽化は否めません。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さは魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯を考えればコストパフォーマンスは良いと思います。管理は自主管理ですが、居住者同士の協力で維持されています。
良い点: 秀蓮小中学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 幹線道路からの距離があるため、夜間は静かですが、日中の車の往来はやや少ない印象です。
良い点: 自主管理ですが、定期的に清掃は行われており、共用部分はある程度清潔に保たれています。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面では少し不安が残ります。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな間取りが期待できます。
気になる点: 築年数相応の設備であることが多く、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いです。水回りの老朽化が心配です。
駅へのアクセスも良く、学区も良好なため、子育てファミリーには魅力的な物件だと思います。建物の古さは否めませんが、リノベーション前提であれば、広さや立地を活かせる可能性があります。周辺の落ち着いた環境も評価できます。
京都市エリアの市場動向
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の売却相場はいくらですか？
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟は築45年ですが売れますか？
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。