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マンション

ダイアパレス大和八木

奈良県橿原市地黄町276-1近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県橿原市地黄町276-1
交通
近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩9分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
131戸
専有面積
20.12m² ~ 92.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5357m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
兼松・高松建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
橿原市立真菅小学校
中学校区域
橿原市立大成中学校
延床面積
10667m²
建築面積
1698m²
設計会社
高松建設桝谷設計
所在地(住所)
奈良県橿原市地黄町276-1

口コミ・レビュー

橿原市在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩9分と、電車でのアクセスは非常に便利です。近鉄とJRの両方が使えるので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺には商店街やスーパーも多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多いので、ある程度の賑わいもあります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、大和八木駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いと思います。周辺も静かで住みやすい環境です。日勤管理なので、建物全体としても清潔感が保たれており、安心して暮らせます。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせないところもあります。収納スペースは部屋によりますが、十分な広さがあるところもありました。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)が多く、最新の設備ではありません。断熱性や防音性は、あまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象です。

気になる点: セキュリティ面で、オートロックがあればさらに安心できるのですが、現状は少し物足りなさを感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大和八木駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。近鉄とJRが使えるので、奈良市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

駅からの距離と生活利便性のバランスが良い物件だと思います。子育て世代にも安心できる環境ですが、部屋の設備は築年数なりなので、リフォームの有無は確認した方が良いでしょう。管理はしっかりしていますが、セキュリティ面ではもう少し強化されると嬉しいです。

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