パル明石魚住スカイマンション
パル明石魚住スカイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 66.6〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 66.6〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 66.6〜72m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.6〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.6〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパル明石魚住スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パル明石魚住スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
692万円
平均価格
757万円
最高値
1,480万円
最安値
490万円
パル明石魚住スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は692万円、平均価格は757万円、最高値は1,480万円です。
930万円
2013年6月
620万円
2013年6月
880万円
2013年7月
880万円
2014年2月
830万円
2014年5月
780万円
2014年6月
690万円
2014年7月
880万円
2014年9月
630万円
2014年9月
880万円
2014年12月
676万円
2014年12月
590万円
2014年12月
743万円
2014年12月
620万円
2015年4月
656万円
2015年4月
880万円
2015年4月
729万円
2015年4月
700万円
2015年7月
683万円
2015年7月
780万円
2015年7月
736万円
2015年7月
530万円
2015年9月
680万円
2015年9月
740万円
2015年9月
697万円
2015年9月
880万円
2015年11月
673万円
2015年11月
690万円
2015年11月
730万円
2015年11月
580万円
2015年11月
645万円
2015年11月
790万円
2016年2月
753万円
2016年2月
930万円
2016年2月
748万円
2016年2月
680万円
2016年3月
734万円
2016年3月
880万円
2016年5月
690万円
2016年5月
690万円
2016年5月
784万円
2016年5月
580万円
2016年8月
761万円
2016年8月
528万円
2016年10月
712万円
2016年10月
630万円
2017年1月
711万円
2017年1月
900万円
2017年4月
796万円
2017年4月
680万円
2017年8月
666万円
2017年8月
800万円
2017年10月
767万円
2017年10月
880万円
2017年10月
697万円
2017年10月
680万円
2018年1月
728万円
2018年1月
590万円
2018年5月
663万円
2018年5月
780万円
2018年6月
692万円
2018年6月
490万円
2018年8月
628万円
2018年8月
810万円
2018年9月
802万円
2018年9月
680万円
2019年2月
628万円
2019年2月
1,080万円
2019年3月
799万円
2019年3月
970万円
2019年10月
824万円
2019年10月
550万円
2019年11月
657万円
2019年11月
990万円
2020年1月
850万円
2020年1月
949万円
2020年3月
733万円
2020年3月
899万円
2020年6月
758万円
2020年6月
970万円
2020年7月
922万円
2020年7月
940万円
2020年9月
925万円
2020年9月
890万円
2020年10月
921万円
2020年10月
780万円
2020年12月
880万円
2020年12月
899万円
2020年12月
783万円
2020年12月
570万円
2021年2月
783万円
2021年2月
780万円
2021年6月
848万円
2021年6月
710万円
2021年7月
727万円
2021年7月
1,480万円
2021年12月
828万円
2021年12月
720万円
2024年2月
702万円
2024年2月
720万円
2025年1月
702万円
2025年1月
720万円
2025年7月
702万円
2025年7月
698万円
2025年9月
762万円
2025年9月
598万円
2025年10月
730万円
2025年10月
548万円
2025年11月
683万円
2025年11月
720万円
2025年12月
613万円
2025年12月
888万円
2026年2月
660万円
2026年2月
888万円
2026年3月
692万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東二見駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄で神戸方面や姫路方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 特になし
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境かもしれません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめ。夜は少し暗く感じる場所もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、日々の生活には満足しています。駅からの距離も適度で、静かな環境が気に入っています。大規模な商業施設などは少ないですが、日常の買い物は近隣で済ませられます。
良い点: 部屋の広さは十分あり、家族で住むには快適でした。窓が大きく、日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りです。外観は年季を感じさせますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがありました。駐車場は機械式で、入出庫に時間がかかることも。
良い点: 子育て環境としては悪くないと思います。学校や公園が近くにあります。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、車がないと不便な場面もありました。夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、部屋の広さと日当たりは満足でした。ただ、築年数相応に設備は古く、リフォームを検討しないと快適とは言えないかもしれません。周辺は静かですが、利便性を求めるなら車は必須です。
明石市エリアの市場動向
パル明石魚住スカイマンションの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パル明石魚住スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パル明石魚住スカイマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パル明石魚住スカイマンションの売却相場はいくらですか？
パル明石魚住スカイマンションの売却相場は、山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パル明石魚住スカイマンションは築35年ですが売れますか？
パル明石魚住スカイマンションは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。