ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.02〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.02〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.02〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.02〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／大蔵谷駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,196万円
最高値
2,806万円
最安値
1,420万円
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,196万円、最高値は2,806万円です。
1,680万円
2017年3月
1,659万円
2017年3月
1,420万円
2019年2月
1,469万円
2019年2月
2,380万円
2019年4月
1,828万円
2019年4月
2,280万円
2019年8月
1,963万円
2019年8月
2,250万円
2019年11月
2,031万円
2019年11月
1,980万円
2020年2月
1,896万円
2020年2月
2,250万円
2020年5月
2,101万円
2020年5月
1,780万円
2020年10月
1,895万円
2020年10月
2,250万円
2021年3月
1,943万円
2021年3月
2,680万円
2022年9月
2,022万円
2022年9月
2,580万円
2023年1月
2,351万円
2023年1月
2,580万円
2023年3月
2,491万円
2023年3月
2,480万円
2023年5月
2,466万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
2,492万円
2023年7月
2,380万円
2024年5月
2,485万円
2024年5月
2,280万円
2024年12月
2,366万円
2024年12月
2,380万円
2024年12月
2,806万円
2024年12月
2,280万円
2025年6月
2,256万円
2025年6月
2,180万円
2025年6月
2,198万円
2025年6月
2,080万円
2025年6月
2,491万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩7分と近く、神戸方面や姫路方面へのアクセスが良い。通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 明石公園や海が近く、休日の散歩やリフレッシュに最適。子育て世代には嬉しい環境で、明石市立人丸小学校も学区内です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
海が近く、自然豊かな立地が気に入っています。駅からも徒歩圏内で、日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、快適に暮らせています。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台の部屋でしたが、リビングも広く、収納もそれなりにありました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。
良い点: 高台に建っているため、部屋によっては明石海峡や淡路島まで見渡せる眺望が魅力です。日当たりも良好で明るい室内でした。
気になる点: 低層階だと、前の建物の影響で日当たりが悪くなる可能性もあります。
眺望の良さと、駅へのアクセスの良さが魅力のマンションでした。周辺環境も静かで、落ち着いて過ごしやすい場所でした。築年数を考えると設備面はやや見劣りしますが、管理はしっかりしていました。自然を感じながら暮らしたい方におすすめです。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２の売却相場はいくらですか？
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２は築28年ですが売れますか？
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ２は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。