ネオハイツ東加古川
ネオハイツ東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.31〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.31〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.31〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 67.31〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.31〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもネオハイツ東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ東加古川の過去の取引実績
直近価格
1,835万円
平均価格
1,241万円
最高値
1,890万円
最安値
830万円
ネオハイツ東加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,835万円、平均価格は1,241万円、最高値は1,890万円です。
1,150万円
2013年8月
1,050万円
2013年10月
1,390万円
2014年5月
1,050万円
2015年2月
1,133万円
2015年2月
1,800万円
2015年3月
1,431万円
2015年3月
1,500万円
2015年6月
1,508万円
2015年6月
970万円
2016年9月
1,313万円
2016年9月
1,490万円
2018年1月
1,343万円
2018年1月
1,290万円
2018年3月
1,368万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
900万円
2018年4月
1,183万円
2018年4月
1,180万円
2018年5月
1,362万円
2018年5月
850万円
2018年7月
1,161万円
2018年7月
830万円
2018年10月
1,097万円
2018年10月
1,090万円
2018年11月
1,169万円
2018年11月
1,180万円
2019年1月
1,302万円
2019年1月
1,080万円
2019年3月
1,216万円
2019年3月
990万円
2019年4月
1,051万円
2019年4月
980万円
2020年2月
1,089万円
2020年2月
1,280万円
2020年2月
1,273万円
2020年2月
1,280万円
2020年8月
1,303万円
2020年8月
1,180万円
2020年11月
1,297万円
2020年11月
1,080万円
2021年3月
1,143万円
2021年3月
1,090万円
2021年5月
1,111万円
2021年5月
1,120万円
2021年5月
1,303万円
2021年5月
1,080万円
2021年10月
1,074万円
2021年10月
930万円
2022年3月
1,034万円
2022年3月
1,280万円
2022年10月
1,094万円
2022年10月
1,150万円
2023年1月
1,171万円
2023年1月
1,050万円
2023年4月
1,072万円
2023年4月
1,890万円
2023年12月
1,119万円
2023年12月
1,850万円
2024年2月
1,163万円
2024年2月
1,390万円
2024年2月
1,217万円
2024年2月
890万円
2024年4月
1,171万円
2024年4月
1,280万円
2024年4月
1,579万円
2024年4月
1,080万円
2024年8月
1,466万円
2024年8月
980万円
2024年11月
1,403万円
2024年11月
980万円
2024年12月
1,140万円
2024年12月
980万円
2025年1月
1,101万円
2025年1月
1,080万円
2025年2月
1,091万円
2025年2月
980万円
2025年4月
1,073万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
1,110万円
2025年5月
1,880万円
2025年5月
1,108万円
2025年5月
880万円
2025年6月
1,092万円
2025年6月
1,880万円
2025年12月
1,104万円
2025年12月
1,830万円
2026年1月
1,104万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,553万円
2026年2月
1,830万円
2026年3月
1,831万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
1,835万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。平岡北小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は気に入っています。駅へのアクセスも良く、子育てにも適した静かな環境です。日勤管理なので、共用部の清掃なども行き届いており、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。キッチンやバスルームも、当時としては標準的な設備でした。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りはやや古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることがありました。
良い点: 東加古川駅まで徒歩10分は、毎日の通勤で助かりました。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が一通り揃っていました。
気になる点: null
ファミリーで住むには十分な広さがあり、駅へのアクセスも良好でした。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部などは比較的きれいに保たれていました。ただ、セキュリティ面や設備の古さは少し気になるところでした。
加古川市エリアの市場動向
ネオハイツ東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオハイツ東加古川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオハイツ東加古川の売却相場はいくらですか？
ネオハイツ東加古川の売却相場は、JR山陽本線／東加古川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ東加古川は築27年ですが売れますか？
ネオハイツ東加古川は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。