サーパス土山
サーパス土山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.94〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.77m2 | 加古川市立平岡東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.77m2 | 加古川市立平岡東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.94〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.94〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
4日前加古川市立平岡東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前加古川市立平岡東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもサーパス土山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サーパス土山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サーパス土山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サーパス土山の過去の取引実績
直近価格
1,200万円
平均価格
1,126万円
最高値
1,560万円
最安値
780万円
サーパス土山の売却査定履歴です。直近価格は1,200万円、平均価格は1,126万円、最高値は1,560万円です。
850万円
2013年6月
1,130万円
2013年11月
980万円
2014年6月
1,200万円
2017年11月
996万円
2017年11月
890万円
2018年6月
926万円
2018年6月
890万円
2018年12月
920万円
2018年12月
790万円
2019年1月
940万円
2019年1月
880万円
2021年4月
923万円
2021年4月
780万円
2021年9月
891万円
2021年9月
870万円
2021年9月
1,499万円
2021年12月
831万円
2021年12月
870万円
2021年12月
1,430万円
2022年4月
1,300万円
2022年4月
1,380万円
2022年5月
1,535万円
2022年5月
1,499万円
2022年6月
1,509万円
2022年6月
1,479万円
2022年9月
1,501万円
2022年9月
890万円
2023年1月
1,402万円
2023年1月
930万円
2023年5月
1,263万円
2023年5月
1,560万円
2023年11月
1,233万円
2023年11月
1,260万円
2024年5月
1,200万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR土山駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、少し車での移動が必要になる場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。周辺に買い物施設がもう少し充実しているとさらに良いのですが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: サーパスブランドで、建物自体はしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に、エレベーターや廊下などの共用部のデザインは現代的ではない印象です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 室内設備については、リフォームされていない場合は最新のものではない可能性が高いです。購入前に確認が必要です。
良い点: JR土山駅まで徒歩10分は魅力的です。神戸方面へのアクセスも良好で、通勤圏内の方には便利でしょう。
駅からの距離は良いですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。内装や設備がリフォームされているかどうかが、住み心地に大きく影響しそうです。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には良いかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
加古川市エリアの市場動向
サーパス土山の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/土山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス土山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス土山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス土山の売却相場はいくらですか?
サーパス土山の売却相場は、JR山陽本線/土山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス土山は築29年ですが売れますか?
サーパス土山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
