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マンション

ロワイヤル明石魚住

兵庫県明石市魚住町西岡1310-5JR山陽本線/魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町西岡1310-5
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩5分
築年月
1998年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
39戸
専有面積
65.42m² ~ 72.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1574m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
延床面積
3763m²
建築面積
913m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡1310-5

口コミ・レビュー

魚住暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩5分圏内なのが非常に便利。大阪方面への通勤も神戸方面へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が揃っており、日々の買い物に不便を感じません。静かな住宅街で子育てにも適しています。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。大きなトラブルもなく、日々の生活に支障はありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の更新はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。専有面積も十分あり、家族で住むには快適なマンションだと思います。周辺施設も充実しており、長く住み続けるには良い選択肢だと感じています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR魚住駅、山陽魚住駅ともに徒歩5分という立地は魅力的です。2路線利用できるのは通勤・通学に便利だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造6階建てで、総戸数39戸という規模感は落ち着いていて良いと思います。外観は年数相応ですが、清潔感は保たれている印象です。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備に古さを感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²台からあるので、ファミリータイプの間取りが期待できそうです。リフォーム次第では快適な住空間になりそうです。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、現時点では評価しにくいですが、最新の設備は期待できないかもしれません。

駅からの近さと、2路線利用できる利便性は非常に高いです。周辺環境もスーパーなどが近く生活しやすそうですが、築年数が経過している点が気になります。内覧の際は、お部屋の状態やリフォームの可能性をしっかり確認したいと思いました。

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