西宮第３コーポラスＡ棟
西宮第３コーポラスＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 42〜50m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 46〜50.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 46〜50.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜50m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 42〜50m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
2日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも西宮第３コーポラスＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮第３コーポラスＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,616万円
平均価格
1,121万円
最高値
1,780万円
最安値
770万円
西宮第３コーポラスＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,616万円、平均価格は1,121万円、最高値は1,780万円です。
800万円
2014年2月
880万円
2014年2月
800万円
2014年4月
770万円
2014年8月
800万円
2014年8月
780万円
2015年11月
813万円
2015年11月
1,080万円
2015年12月
960万円
2015年12月
1,228万円
2017年4月
1,044万円
2017年4月
1,080万円
2017年8月
1,002万円
2017年8月
980万円
2017年10月
989万円
2017年10月
1,080万円
2018年1月
1,050万円
2018年1月
998万円
2018年7月
955万円
2018年7月
980万円
2018年8月
1,037万円
2018年8月
930万円
2018年10月
1,023万円
2018年10月
1,150万円
2019年6月
1,134万円
2019年6月
1,780万円
2020年3月
888万円
2020年3月
850万円
2021年3月
909万円
2021年3月
798万円
2021年5月
925万円
2021年5月
1,580万円
2021年7月
1,217万円
2021年7月
1,480万円
2021年9月
1,279万円
2021年9月
1,780万円
2023年12月
1,115万円
2023年12月
1,152万円
2024年5月
1,051万円
2024年5月
1,177万円
2024年7月
1,058万円
2024年7月
1,580万円
2024年10月
1,204万円
2024年10月
1,690万円
2025年1月
1,527万円
2025年1月
1,690万円
2025年7月
1,616万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩6分と近く、普段使いには十分便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。共有スペースはシンプルですが、特に不便は感じません。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや経年劣化が見られます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。一人暮らしには十分な環境だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。価格を抑えたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすく、採光は比較的良好でした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りは年季が入っており、最新の設備ではありません。収納スペースは限られています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は定期的に行われていました。近隣住民との交流は穏やかでした。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面で少し不安を感じました。築年数からくる老朽化は避けられません。
良い点: 鳴尾小学校の学区で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあります。スーパーや駅へのアクセスも徒歩圏内です。
気になる点: 子供が大きくなると、手狭に感じるかもしれません。また、周囲に子供が遊べるような広い場所は少ないです。
ファミリーで住むには少し手狭に感じ、設備面での古さが気になり引っ越しました。しかし、駅への近さや生活利便性は良いので、単身者やDINKSの方には良い選択肢かもしれません。価格重視なら検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
西宮第３コーポラスＡ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮第３コーポラスＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮第３コーポラスＡ棟の売却相場はいくらですか？
西宮第３コーポラスＡ棟の売却相場は、阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮第３コーポラスＡ棟は築54年ですが売れますか？
西宮第３コーポラスＡ棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。