ＴＯＷＡローゼンビル長堀
ＴＯＷＡローゼンビル長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 大阪市立南小学校に通いやすいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前大阪市立南小学校に通いやすいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもＴＯＷＡローゼンビル長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の過去の取引実績
直近価格
2,001万円
平均価格
1,640万円
最高値
2,083万円
最安値
1,180万円
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の売却査定履歴です。直近価格は2,001万円、平均価格は1,640万円、最高値は2,083万円です。
1,690万円
2016年5月
1,531万円
2016年5月
1,330万円
2016年8月
1,533万円
2016年8月
1,230万円
2016年9月
1,470万円
2016年9月
1,490万円
2016年9月
1,429万円
2016年9月
1,450万円
2016年10月
1,442万円
2016年10月
1,490万円
2017年5月
1,442万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,535万円
2017年6月
1,200万円
2017年8月
1,489万円
2017年8月
1,490万円
2017年11月
1,440万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,532万円
2017年12月
1,490万円
2018年5月
1,455万円
2018年5月
1,230万円
2018年12月
1,490万円
2018年12月
1,580万円
2018年12月
1,381万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,400万円
2019年2月
1,180万円
2019年5月
1,361万円
2019年5月
1,780万円
2019年5月
1,387万円
2019年5月
1,680万円
2019年8月
1,460万円
2019年8月
1,598万円
2019年9月
1,491万円
2019年9月
1,548万円
2019年11月
1,515万円
2019年11月
1,680万円
2020年1月
1,645万円
2020年1月
1,680万円
2020年7月
1,752万円
2020年7月
1,680万円
2021年3月
1,719万円
2021年3月
1,580万円
2021年8月
1,753万円
2021年8月
1,680万円
2021年9月
1,767万円
2021年9月
1,860万円
2021年11月
1,756万円
2021年11月
1,580万円
2022年2月
1,800万円
2022年2月
1,800万円
2022年4月
1,792万円
2022年4月
1,860万円
2022年5月
1,758万円
2022年5月
1,530万円
2022年7月
1,785万円
2022年7月
1,640万円
2022年9月
1,808万円
2022年9月
1,530万円
2023年4月
1,762万円
2023年4月
1,980万円
2023年5月
1,835万円
2023年5月
1,900万円
2023年5月
1,847万円
2023年5月
1,600万円
2023年6月
1,826万円
2023年6月
1,640万円
2023年7月
1,862万円
2023年7月
1,980万円
2025年6月
1,838万円
2025年6月
1,980万円
2025年8月
2,052万円
2025年8月
2,083万円
2025年8月
1,880万円
2025年9月
2,050万円
2025年9月
1,980万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
2,021万円
2025年12月
1,780万円
2026年3月
2,001万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄が複数路線使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: コンビニやスーパー、飲食店が近くにたくさんあり、生活には困りません。夜遅くまで開いているお店も多いです。
気になる点: 夜は少し賑やかなので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しリフォームされると嬉しいです。
長堀橋駅近で、とにかく交通の便が良いのが気に入っています。周辺に生活に必要な施設が揃っていて、単身者やDINKSには住みやすい環境だと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 道頓堀や心斎橋も徒歩圏内で、休日のお出かけや食事には困りませんでした。南小学校区である点も、子育て世代には安心材料でした。
気になる点: 夏場は観光客でごった返すエリアなので、落ち着いた雰囲気とは言えません。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、設備面は改善されている可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新とは言えず、修繕が必要な箇所もありました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックではないのが少し気になりましたが。
気になる点: 築年数が古いため、建物全体のセキュリティ面では最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
交通の利便性と、南小学校区という点で選びました。周辺環境は非常に賑やかで、生活するには便利でしたが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。築年数は古いですが、日勤管理で清掃は行き届いている方だと思います。リノベーションされた部屋なら、より快適に過ごせるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＴＯＷＡローゼンビル長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の売却相場はいくらですか？
ＴＯＷＡローゼンビル長堀の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＴＯＷＡローゼンビル長堀は築51年ですが売れますか？
ＴＯＷＡローゼンビル長堀は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。