ライオンズマンション大手前第５
ライオンズマンション大手前第５をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜50.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜50.47m2 | 大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 48〜50.47m2 | 大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 48〜50.47m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前大阪市立中大江小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション大手前第５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション大手前第５の過去の取引実績
直近価格
2,480万円
平均価格
2,241万円
最高値
2,830万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション大手前第５の売却査定履歴です。直近価格は2,480万円、平均価格は2,241万円、最高値は2,830万円です。
1,680万円
2014年4月
1,280万円
2014年6月
1,750万円
2015年8月
2,009万円
2015年8月
1,880万円
2016年3月
2,005万円
2016年3月
1,980万円
2016年3月
2,092万円
2016年3月
2,000万円
2016年4月
2,088万円
2016年4月
1,480万円
2016年4月
2,035万円
2016年4月
1,880万円
2016年4月
2,015万円
2016年4月
1,980万円
2016年10月
2,128万円
2016年10月
1,880万円
2016年10月
2,042万円
2016年10月
1,980万円
2017年3月
2,039万円
2017年3月
2,480万円
2017年3月
2,143万円
2017年3月
2,530万円
2017年9月
2,382万円
2017年9月
2,480万円
2017年10月
2,437万円
2017年10月
2,330万円
2017年12月
2,590万円
2017年12月
2,330万円
2018年6月
2,583万円
2018年6月
1,990万円
2018年8月
2,548万円
2018年8月
2,000万円
2018年12月
2,488万円
2018年12月
1,690万円
2019年2月
2,396万円
2019年2月
2,170万円
2019年6月
2,295万円
2019年6月
2,120万円
2019年8月
2,312万円
2019年8月
2,120万円
2019年9月
2,273万円
2019年9月
2,680万円
2020年6月
2,432万円
2020年6月
2,580万円
2020年10月
2,601万円
2020年10月
2,480万円
2021年1月
2,649万円
2021年1月
2,390万円
2021年4月
2,610万円
2021年4月
2,480万円
2022年5月
2,830万円
2022年5月
2,000万円
2022年7月
2,595万円
2022年7月
2,200万円
2022年11月
2,469万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
2,480万円
2022年11月
1,880万円
2023年1月
2,327万円
2023年1月
2,580万円
2023年4月
2,482万円
2023年4月
2,699万円
2023年4月
2,467万円
2023年4月
2,599万円
2023年7月
2,480万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町筋沿いで、大阪城公園も徒歩圏内。緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、住民以外が容易に入ってくる雰囲気ではありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがない点は、人によっては少し不安かもしれません。
良い点: ライオンズマンションらしい、しっかりとした造り。エントランスはシンプルですが、清掃が行き届いており清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、定期的なメンテナンスはされているようです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。大阪城公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。谷町四丁目駅まで徒歩9分と少し歩きますが、地下鉄が複数路線使えるので便利です。静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩9分。谷町線だけでなく、中央線への乗り換えも可能で、都心へのアクセスは非常に良いです。通勤には便利。
気になる点: 駅からの距離が徒歩9分と、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が47.34m²～50.47m²と、二人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りは不明ですが、リノベーションすれば現代のニーズに合わせやすいかと。
気になる点: 築1985年と古いため、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べて劣る可能性があります。内装は確認が必要です。
良い点: 大阪市中央区という都心でありながら、大阪城公園が近く、緑豊かな環境です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 周辺はオフィス街でもあり、平日の昼間は人通りが多いです。夜は比較的静かですが、場所によっては少し寂しいかもしれません。
ライオンズマンション大手前第５は、都心へのアクセスと大阪城公園という緑豊かな環境を両立できる稀少な立地が魅力です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては検討する価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション大手前第５の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション大手前第５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション大手前第５の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション大手前第５の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション大手前第５は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション大手前第５は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。