ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.32〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55.32〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.32〜61m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
1日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの過去の取引実績
直近価格
1億1,745万円
平均価格
7,440万円
最高値
1億3,000万円
最安値
4,480万円
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1億1,745万円、平均価格は7,440万円、最高値は1億3,000万円です。
4,830万円
2019年2月
4,616万円
2019年2月
4,780万円
2019年4月
4,670万円
2019年4月
4,780万円
2019年9月
4,600万円
2019年9月
6,480万円
2019年10月
6,220万円
2019年10月
5,980万円
2019年12月
6,221万円
2019年12月
4,680万円
2019年12月
4,639万円
2019年12月
5,680万円
2020年3月
6,118万円
2020年3月
5,980万円
2020年3月
6,091万円
2020年3月
4,480万円
2020年3月
4,544万円
2020年3月
7,480万円
2020年10月
7,057万円
2020年10月
7,380万円
2021年2月
7,087万円
2021年2月
9,500万円
2021年3月
7,706万円
2021年3月
8,289万円
2021年3月
6,600万円
2021年7月
7,131万円
2021年7月
9,500万円
2021年9月
8,591万円
2021年9月
6,400万円
2021年10月
7,215万円
2021年10月
6,200万円
2021年11月
7,060万円
2021年11月
4,980万円
2022年2月
5,523万円
2022年2月
1億800万円
2022年4月
8,898万円
2022年4月
6,800万円
2022年8月
7,194万円
2022年8月
6,480万円
2022年8月
7,080万円
2022年8月
6,800万円
2023年2月
7,166万円
2023年2月
7,480万円
2023年5月
7,701万円
2023年5月
7,580万円
2023年5月
7,707万円
2023年5月
7,180万円
2024年3月
7,210万円
2024年3月
8,980万円
2024年4月
8,252万円
2024年4月
7,180万円
2024年10月
7,253万円
2024年10月
5,680万円
2024年11月
5,678万円
2024年11月
1億2,980万円
2024年12月
1億11万円
2024年12月
6,500万円
2025年7月
6,452万円
2025年7月
6,500万円
2025年7月
1億3,000万円
2025年11月
1億371万円
2025年11月
6,500万円
2025年11月
7,634万円
2025年11月
9,980万円
2025年12月
9,540万円
2025年12月
1億3,000万円
2025年12月
1億1,288万円
2025年12月
9,880万円
2025年12月
9,837万円
2025年12月
6,500万円
2025年12月
7,682万円
2025年12月
1億3,000万円
2026年3月
1億1,745万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅、天満橋駅、堺筋本町駅と3駅利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。電車通勤には最適だと思います。
気になる点: 雨の日は少し濡れるかもしれません。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで休日の散歩に最適です。オフィス街でもあるため、平日は活気があり、休日も静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。
都心でありながら、大阪城公園が近く緑も感じられるのが魅力です。駅からのアクセスも良く、日々の通勤や週末の外出に不便を感じません。共用部も美しく保たれており、全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 床暖房やディスポーザー、ミストサウナなど、最新の設備が整っていて快適な生活を送れています。収納も十分あり、子どもの荷物もすっきり片付きます。
良い点: 日勤管理で、マンションの清掃や巡回も行き届いています。オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心感があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
良い点: 中大江小学校が近く、子どもの通学に安心です。周辺には病院や銀行、飲食店なども揃っており、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 公園は多いですが、子供が遊べるような広場は少し歩く必要があります。
子育て世帯にとって、学校への近さやセキュリティの高さは非常に重要です。このマンションは、その両方を満たしており、さらに設備も充実しているので、大変満足しています。都心でありながら静かな環境で、子育てに最適な場所だと感じます。
大阪市エリアの市場動向
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの売却相場はいくらですか？
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスは築8年ですが売れますか？
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。