腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

都住創コープ内平野

大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

都住創コープ内平野をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
86〜98m2

収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線/天満橋駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸

単身

4日前
70.72〜77m2

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること

実家近居を希望する夫婦

7日前
70.72〜77m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

単身(投資目的)

1週間前
70.72〜77m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ谷町線/天満橋駅まで移動しやすいこと

上記以外にも都住創コープ内平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分
築年月
1979年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
専有面積
70.72m² ~ 112.96m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
都住創内平野プロジェクト建設組合
施工会社
松村組
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
設計会社
都住創内平野プロジェクトチーム
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

都住創コープ内平野緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

都住創コープ内平野緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

都住創コープ内平野の過去の取引実績

直近価格

3,738万円

平均価格

4,006万円

最高値

4,800万円

最安値

3,380万円

上昇傾向(前回比 +358万円

都住創コープ内平野の売却査定履歴です。直近価格は3,738万円、平均価格は4,006万円、最高値は4,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4

口コミ・レビュー

天満橋徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線天満橋駅まで徒歩5分は最高。京阪電車も使えるので、京都方面や淀屋橋方面へのアクセスが抜群に良い。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活利便性は非常に高い。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園も徒歩圏内なので、休日の散歩やジョギングに最適。川沿いの道も整備されていて気持ち良い。オフィス街でもあるので、平日の昼間は活気がある。

気になる点: 夜は少し静かすぎる時間帯もあるかもしれない。繁華街からは少し離れている。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っているが、しっかり管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせる。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではない。エレベーターが1基しかないのが少し気になる時がある。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。駅近で買い物も便利、大阪城公園も近いという、都会にいながら自然も感じられるのが気に入っています。自主管理ですが、住民同士の連携も取れており、概ね快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広めで、家族で住むには十分なスペースがあった。間取りも使いやすく、日当たりも悪くなかった。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じた。

気になる点: 設備はやはり古さを感じた。水回りはリフォームされている部屋もあるようだが、そうでない場合は交換が必要になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理だが、住民の方々で協力して綺麗に保たれている印象。ゴミ出しのルールなども比較的しっかり守られていた。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。管理組合の活動に積極的に参加しないと、維持管理の負担が偏る可能性もある。

周辺環境★★★★

良い点: 中大江小学校区域で、子育て環境としては悪くない。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困らなかった。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っている。

気になる点: 周辺の道が狭い場所もあるので、車での移動は少し注意が必要。

家族で住むには、広さと立地は魅力でした。天満橋駅が近く、通勤には便利で、子育てに必要な施設も揃っていました。ただ、築年数相応の設備面での古さや、セキュリティ面での不安はありました。自主管理なので、住民間の協力が不可欠だと感じました。

大阪市エリアの市場動向

都住創コープ内平野の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

都住創コープ内平野に関するよくある質問

都住創コープ内平野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

都住創コープ内平野無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

都住創コープ内平野の売却相場はいくらですか?

都住創コープ内平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

都住創コープ内平野は築46年ですが売れますか?

都住創コープ内平野は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する