大手前セントポリア
大手前セントポリアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 46〜58m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 46〜58m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.22m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.22m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも大手前セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大手前セントポリアの過去の取引実績
直近価格
3,077万円
平均価格
2,764万円
最高値
4,731万円
最安値
1,490万円
大手前セントポリアの売却査定履歴です。直近価格は3,077万円、平均価格は2,764万円、最高値は4,731万円です。
1,690万円
2013年6月
1,490万円
2013年8月
2,280万円
2013年9月
2,980万円
2015年11月
3,044万円
2015年11月
1,530万円
2015年11月
1,838万円
2015年11月
2,480万円
2016年1月
2,085万円
2016年1月
2,380万円
2016年7月
2,392万円
2016年7月
1,930万円
2016年8月
1,575万円
2016年8月
3,180万円
2016年9月
2,624万円
2016年9月
2,980万円
2016年12月
2,916万円
2016年12月
2,480万円
2016年12月
2,546万円
2016年12月
2,480万円
2017年6月
2,546万円
2017年6月
2,580万円
2017年7月
2,929万円
2017年7月
2,450万円
2017年7月
2,397万円
2017年7月
2,880万円
2017年10月
2,922万円
2017年10月
3,000万円
2018年1月
2,903万円
2018年1月
2,780万円
2018年2月
2,620万円
2018年2月
2,550万円
2018年2月
2,426万円
2018年2月
2,539万円
2018年2月
2,690万円
2018年2月
2,740万円
2018年2月
2,680万円
2018年3月
3,000万円
2018年3月
2,880万円
2018年4月
3,046万円
2018年4月
2,500万円
2018年5月
2,449万円
2018年5月
2,590万円
2018年5月
2,663万円
2018年5月
2,980万円
2018年9月
2,903万円
2018年9月
2,550万円
2018年9月
2,393万円
2018年9月
2,450万円
2018年10月
2,478万円
2018年10月
2,880万円
2019年2月
2,973万円
2019年2月
3,200万円
2019年6月
3,195万円
2019年6月
1,780万円
2019年7月
1,907万円
2019年7月
3,090万円
2019年10月
2,532万円
2019年10月
2,100万円
2019年12月
2,040万円
2019年12月
2,480万円
2020年2月
2,033万円
2020年2月
4,180万円
2020年2月
4,350万円
2020年2月
2,450万円
2020年6月
2,075万円
2020年6月
2,180万円
2020年7月
2,213万円
2020年7月
2,350万円
2020年10月
2,200万円
2020年10月
2,480万円
2021年2月
2,243万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
2,272万円
2021年3月
1,980万円
2021年3月
2,235万円
2021年3月
2,640万円
2021年5月
3,079万円
2021年5月
3,080万円
2021年5月
2,965万円
2021年5月
3,380万円
2021年6月
2,819万円
2021年6月
2,956万円
2021年6月
2,180万円
2021年12月
2,270万円
2021年12月
3,180万円
2021年12月
2,893万円
2021年12月
3,200万円
2022年1月
3,010万円
2022年1月
3,046万円
2022年1月
2,998万円
2022年1月
3,269万円
2022年1月
2,998万円
2022年9月
3,237万円
2022年9月
3,480万円
2023年2月
2,944万円
2023年2月
2,980万円
2023年5月
2,952万円
2023年5月
4,680万円
2024年1月
4,731万円
2024年1月
2,380万円
2024年6月
2,982万円
2024年6月
3,980万円
2024年9月
3,185万円
2024年9月
3,880万円
2024年11月
3,342万円
2024年11月
3,890万円
2024年11月
3,544万円
2024年11月
3,180万円
2025年1月
3,524万円
2025年1月
2,680万円
2025年2月
3,004万円
2025年2月
2,680万円
2025年8月
2,938万円
2025年8月
3,890万円
2025年11月
3,078万円
2025年11月
3,077万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅と北浜駅が徒歩圏内なのが便利。谷町線と京阪線が使えるので、都心へのアクセスも良好です。バス停も近く、色々な場所へ行きやすい。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが近くに揃っていて生活しやすいです。公園もいくつかあり、散歩するのに良い環境です。オフィス街も近いので、落ち着いた雰囲気もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離はありますが、普段の生活には困らないだけの施設が揃っています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでも住みやすい間取りがあったのは良かったです。収納スペースも工夫次第で確保できました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必要だと感じました。
良い点: エントランスは広々としており、高級感がありました。共有スペースも定期的に清掃されている印象です。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。
気になる点: エントランス以外の共用部、特に廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 中大江小学校まで近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。都心へのアクセスも良好です。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、夜になると人通りが少なくなるエリアもあります。
大手前セントポリアは、大阪の中心部に近いながらも落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、SRC造のため、構造的な安心感はありました。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
大手前セントポリアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／北浜駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大手前セントポリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大手前セントポリアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大手前セントポリアの売却相場はいくらですか？
大手前セントポリアの売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／北浜駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大手前セントポリアは築39年ですが売れますか？
大手前セントポリアは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。