エイペックス大手通
エイペックス大手通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 34〜40.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 34〜40.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 34〜40.21m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 34〜40.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエイペックス大手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス大手通の過去の取引実績
直近価格
1,201万円
平均価格
1,046万円
最高値
1,350万円
最安値
850万円
エイペックス大手通の売却査定履歴です。直近価格は1,201万円、平均価格は1,046万円、最高値は1,350万円です。
1,200万円
2013年9月
950万円
2014年2月
1,000万円
2014年2月
1,200万円
2014年3月
930万円
2014年9月
1,030万円
2014年9月
1,000万円
2014年9月
890万円
2014年9月
980万円
2014年10月
950万円
2014年10月
850万円
2014年10月
880万円
2014年11月
850万円
2014年12月
905万円
2014年12月
1,000万円
2014年12月
916万円
2014年12月
980万円
2014年12月
926万円
2014年12月
880万円
2015年1月
901万円
2015年1月
880万円
2015年7月
889万円
2015年7月
880万円
2016年1月
882万円
2016年1月
970万円
2016年8月
893万円
2016年8月
1,000万円
2017年4月
919万円
2017年4月
850万円
2017年4月
895万円
2017年4月
880万円
2017年4月
911万円
2017年4月
980万円
2017年4月
917万円
2017年4月
990万円
2018年1月
943万円
2018年1月
1,180万円
2018年7月
898万円
2018年7月
980万円
2018年9月
905万円
2018年9月
1,150万円
2018年10月
854万円
2018年10月
1,090万円
2019年1月
951万円
2019年1月
1,180万円
2019年3月
1,103万円
2019年3月
1,160万円
2019年6月
1,044万円
2019年6月
1,150万円
2019年6月
1,050万円
2019年6月
1,140万円
2019年6月
1,043万円
2019年6月
1,130万円
2019年9月
1,063万円
2019年9月
1,260万円
2020年1月
1,214万円
2020年1月
1,200万円
2020年6月
1,163万円
2020年6月
1,120万円
2020年8月
1,068万円
2020年8月
1,260万円
2020年10月
1,258万円
2020年10月
1,200万円
2020年10月
1,098万円
2020年10月
1,260万円
2021年4月
1,258万円
2021年4月
1,180万円
2022年7月
1,262万円
2022年7月
1,200万円
2022年7月
1,252万円
2022年7月
1,130万円
2023年7月
1,133万円
2023年7月
1,350万円
2023年9月
1,173万円
2023年9月
1,290万円
2024年4月
1,201万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅と北浜駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄谷町線で梅田や東梅田へ直結、堺筋線で北新地や日本橋にもアクセスしやすい。バス路線も豊富で移動には困らない。
良い点: 大阪城公園も近く、緑豊かな環境。オフィス街も近いので、ランチや仕事帰りの買い物に便利。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめ。
良い点: 巡回管理ですが、共有部の清掃は比較的行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
都心へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、単身者にはとても住みやすいマンションだと思います。収納スペースはやや少ないですが、工夫次第で快適に過ごせます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: SRC造で12階建てとしっかりした建物。外観はシンプルながらも落ち着いた印象。エントランス周りも清潔に保たれている。
気になる点: 築20年以上なので、共用部のデザインや設備は最新ではありません。エレベーターが1基しかなく、朝の時間は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が17.19m²からとコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さ。採光や風通しは部屋によりますが、工夫次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。設備は標準的で、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性あり。
良い点: 水都大阪を感じさせる景観で、散策に最適。中之島公園や大阪城公園も近く、休日のリフレッシュに良い。オフィス街も近いので、利便性は高い。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、休日などは少し静かすぎるかもしれません。
交通利便性と周辺環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、SRC造ということもあり、しっかりとした造りだと感じました。コンパクトな部屋が多いので、単身者やセカンドハウスとして検討するには良いかもしれません。リノベーションの可能性も考慮したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス大手通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス大手通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス大手通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス大手通の売却相場はいくらですか？
エイペックス大手通の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス大手通は築24年ですが売れますか？
エイペックス大手通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。