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マンション

エイペックス大手通

大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1-1大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1-1
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩8分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
42戸
専有面積
17.19m² ~ 40.21m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本エイペックス
施工会社
ティー・シー・ワークス
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1-1

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天満橋駅と北浜駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄谷町線で梅田や東梅田へ直結、堺筋線で北新地や日本橋にもアクセスしやすい。バス路線も豊富で移動には困らない。

周辺環境★★★★★

良い点: 大阪城公園も近く、緑豊かな環境。オフィス街も近いので、ランチや仕事帰りの買い物に便利。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめ。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部の清掃は比較的行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

都心へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、単身者にはとても住みやすいマンションだと思います。収納スペースはやや少ないですが、工夫次第で快適に過ごせます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てとしっかりした建物。外観はシンプルながらも落ち着いた印象。エントランス周りも清潔に保たれている。

気になる点: 築20年以上なので、共用部のデザインや設備は最新ではありません。エレベーターが1基しかなく、朝の時間は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が17.19m²からとコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さ。採光や風通しは部屋によりますが、工夫次第で快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。設備は標準的で、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性あり。

周辺環境★★★★

良い点: 水都大阪を感じさせる景観で、散策に最適。中之島公園や大阪城公園も近く、休日のリフレッシュに良い。オフィス街も近いので、利便性は高い。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、休日などは少し静かすぎるかもしれません。

交通利便性と周辺環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、SRC造ということもあり、しっかりとした造りだと感じました。コンパクトな部屋が多いので、単身者やセカンドハウスとして検討するには良いかもしれません。リノベーションの可能性も考慮したい物件です。

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