リベール加古川プラザ
リベール加古川プラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 68.15〜72m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 68.15〜72m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 68.15〜72m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 68.15〜72m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.22m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリベール加古川プラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール加古川プラザの過去の取引実績
直近価格
1,783万円
平均価格
1,496万円
最高値
1,920万円
最安値
1,160万円
リベール加古川プラザの売却査定履歴です。直近価格は1,783万円、平均価格は1,496万円、最高値は1,920万円です。
1,580万円
2016年3月
1,441万円
2016年3月
1,298万円
2016年4月
1,441万円
2016年4月
1,160万円
2021年8月
1,343万円
2021年8月
1,920万円
2022年2月
1,783万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加古川駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
築年数は経過していますが、総戸数も少なく、近隣住民との付き合いも良好です。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢だと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ないレベルです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、家族で住むには快適でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。
良い点: 管理形態は不明ですが、特に問題なく暮らしていました。オートロックはありませんでしたが、近隣の雰囲気は良かったです。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 加古川駅まで徒歩圏内なのは便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: もう少し駅に近ければ、さらに便利だと感じます。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。駅まで少し歩くのが難点ですが、慣れてしまえば気になりません。設備面は古さを感じますが、価格を考慮すれば妥当かと思います。
加古川市エリアの市場動向
リベール加古川プラザの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線／加古川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール加古川プラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール加古川プラザの売却相場はいくらですか？
リベール加古川プラザの売却相場は、JR加古川線／加古川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール加古川プラザは築27年ですが売れますか？
リベール加古川プラザは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。