魚崎レックスマンション２号棟
魚崎レックスマンション２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 51.62〜56m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜67.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.62〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜67.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身
2日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも魚崎レックスマンション２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
魚崎レックスマンション２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,764万円
平均価格
1,706万円
最高値
2,580万円
最安値
1,133万円
魚崎レックスマンション２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,764万円、平均価格は1,706万円、最高値は2,580万円です。
1,180万円
2015年11月
1,133万円
2015年11月
1,790万円
2016年9月
1,577万円
2016年9月
1,580万円
2016年9月
1,386万円
2016年9月
1,490万円
2016年11月
1,421万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,379万円
2016年12月
1,380万円
2017年2月
1,557万円
2017年2月
1,980万円
2017年7月
1,418万円
2017年7月
1,780万円
2017年11月
1,544万円
2017年11月
1,790万円
2018年1月
1,578万円
2018年1月
1,980万円
2018年1月
1,691万円
2018年1月
1,699万円
2018年3月
1,875万円
2018年3月
1,990万円
2021年3月
2,162万円
2021年3月
1,480万円
2021年9月
1,766万円
2021年9月
1,380万円
2021年10月
1,607万円
2021年10月
1,500万円
2022年5月
1,607万円
2022年5月
2,290万円
2022年9月
1,731万円
2022年9月
2,290万円
2022年11月
1,791万円
2022年11月
2,580万円
2022年12月
2,060万円
2022年12月
1,530万円
2023年8月
1,909万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,920万円
2023年9月
1,430万円
2023年11月
1,644万円
2023年11月
1,380万円
2023年12月
1,681万円
2023年12月
2,280万円
2023年12月
1,499万円
2023年12月
1,330万円
2024年1月
1,433万円
2024年1月
1,980万円
2024年3月
1,465万円
2024年3月
1,350万円
2024年3月
1,407万円
2024年3月
1,580万円
2024年7月
1,482万円
2024年7月
2,280万円
2024年7月
1,507万円
2024年7月
1,500万円
2024年8月
1,341万円
2024年8月
2,280万円
2024年10月
1,486万円
2024年10月
1,999万円
2024年12月
1,808万円
2024年12月
1,480万円
2025年1月
1,571万円
2025年1月
2,198万円
2025年2月
2,082万円
2025年2月
2,080万円
2025年2月
2,098万円
2025年2月
1,380万円
2025年3月
1,861万円
2025年3月
1,950万円
2025年5月
1,750万円
2025年5月
1,990万円
2025年7月
1,929万円
2025年7月
1,380万円
2025年9月
1,797万円
2025年9月
1,980万円
2025年12月
1,764万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩11分と、そこそこ便利です。梅田や尼崎方面へのアクセスが良いのが魅力。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅以外への移動はバスや車がないと少し不便に感じることも。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的しっかりしている印象です。共用部は最低限といった感じです。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分があります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生することも。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。周辺は静かで住みやすいですが、もう少し共用部の清潔感や設備が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りがきれいな物件もあります。収納スペースは十分な部屋が多い印象です。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。最新の設備はありません。
良い点: 魚崎小学校まで近く、通学路も比較的安全です。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: 快速停車駅へのアクセスは少し時間がかかります。
築年数は古いですが、ファミリータイプの部屋もあり、価格帯も手頃なので子育て世代には選択肢になり得ます。周辺環境は比較的良好で、子育てしやすいと感じています。管理の方がしっかりされているので、安心感はあります。
神戸市エリアの市場動向
魚崎レックスマンション２号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
魚崎レックスマンション２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
魚崎レックスマンション２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
魚崎レックスマンション２号棟の売却相場はいくらですか？
魚崎レックスマンション２号棟の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
魚崎レックスマンション２号棟は築41年ですが売れますか？
魚崎レックスマンション２号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。