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マンション

パレス福島

大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目9-21阪神本線/福島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目9-21
交通
阪神本線/福島駅 徒歩5分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.04m² ~ 71.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1083.24m²
分譲会社
グンゼ開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
備考
●オートロック ●「コーヨー鷺洲店」約240m ●「鷺洲中公園」約80m ●「JCHO大阪病院」約800m ●「関西スーパーマーケット福島店」約350m ●「セブンイレブン大阪福島7丁目店」約180m ●「ウイステ・イオン」約900m
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目9-21

口コミ・レビュー

福島区民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神福島駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田にもすぐ出られるし、JR新福島駅も徒歩圏内なのが嬉しい。複数路線使えるのは大きなメリット。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活するには全く困らない。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるが、人通りが少なくなる時間帯もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 10階建てで総戸数も多くないので、エレベーターが混雑することは少ないが、もう少し共用部のデザインに新しさが欲しい。

築年数は経っていますが、立地と利便性の良さで満足しています。福島駅周辺の活気と、少し落ち着いた住宅街のバランスが良いです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。リフォームされていれば、さらに快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積55㎡台の2LDKに住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなど、水回りは普通に使えました。

気になる点: 築年数が経過しているため、やはり内装や設備には古さを感じました。特に断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理だったため、日中は管理員さんがいて安心感がありました。ゴミ出しのルールなども比較的しっかりしていました。

気になる点: オートロックではなかったので、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 鷺洲小学校の学区で、通学路も安全だと感じました。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 子供が遊べるような大きな公園が近くに少ないのが少し残念でした。

利便性の高い立地で、子育てにも悪くない環境でした。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面で少し物足りなさを感じたため、手放すことにしました。リフォーム済みのお部屋であれば、もう少し評価は上がるかもしれません。

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