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マンション

グリーンシティOSAKA3号棟

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目10-8大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分 阪神本線/福島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目10-8
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分 阪神本線/福島駅 徒歩12分
築年月
1987年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
179戸
専有面積
60.73m² ~ 84.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4365.9m²
駐車場数
56
建ぺい率
30.31%
容積率
307.57%
分譲会社
西洋環境開発日商岩井土地建物
施工会社
前田建設工業
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「サンディ福島鷺洲店」約20m ●「鷺洲上公園」約10m
延床面積
14947.73m²
建築面積
1323.63m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目10-8

口コミ・レビュー

福島区在住30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野田阪神駅、野田駅、福島駅と3駅利用でき、千日前線、JR環状線、阪神線と交通の便が良い。梅田や難波へのアクセスも楽々で通勤に便利。

気になる点: 徒歩9分は、夏場は少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困らない。商店街もあり、活気がある。

気になる点: 一部、古い建物も混在しているエリア。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 共用部の設備は最新ではない。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の利便性で満足しています。3駅利用できるのは大きな魅力で、日々のお買い物にも困りません。管理員さんも日勤でいてくださるので安心感があります。少し古さを感じる部分はありますが、価格とのバランスで良い物件だと思います。

鷺洲小学校区ファミリーさん居住者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園や病院も周辺にあり、子どもの急な体調不良にも対応しやすい。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 水回りの設備は古さが否めない。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、住民の顔を見て挨拶してくれるので安心感がある。オートロックではないが、共有部分の清掃は行き届いている。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できる。

鷺洲小学校区という点で選びました。子どもの通学には安心できる距離です。周辺の生活利便性は高いですが、建物自体の古さは否めず、特に水回りの設備は最新とは言えません。共用部分の管理はしっかりしていますが、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。ファミリー層には住みやすいエリアだと思います。

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