グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.73〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.73〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.73〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 60.73〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.73〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の過去の取引実績
直近価格
3,487万円
平均価格
2,958万円
最高値
3,980万円
最安値
1,900万円
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,487万円、平均価格は2,958万円、最高値は3,980万円です。
1,900万円
2014年7月
2,480万円
2014年8月
3,380万円
2017年4月
3,386万円
2017年4月
2,780万円
2017年6月
2,938万円
2017年6月
3,280万円
2017年7月
3,227万円
2017年7月
2,880万円
2017年8月
2,915万円
2017年8月
3,180万円
2017年11月
3,135万円
2017年11月
2,980万円
2018年1月
3,110万円
2018年1月
2,798万円
2018年5月
2,996万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
2,966万円
2018年5月
2,880万円
2018年5月
2,674万円
2018年5月
2,950万円
2018年6月
2,809万円
2018年6月
2,870万円
2018年7月
2,820万円
2018年7月
2,698万円
2018年7月
2,865万円
2018年7月
2,680万円
2018年8月
2,708万円
2018年8月
2,850万円
2018年9月
2,770万円
2018年9月
2,780万円
2018年9月
2,651万円
2018年9月
2,790万円
2018年10月
2,774万円
2018年10月
2,680万円
2019年1月
2,614万円
2019年1月
2,707万円
2019年1月
2,396万円
2019年1月
2,570万円
2019年2月
2,701万円
2019年2月
2,980万円
2019年2月
2,661万円
2019年2月
2,300万円
2019年4月
2,525万円
2019年4月
3,230万円
2019年6月
3,195万円
2019年6月
3,180万円
2019年7月
3,168万円
2019年7月
2,980万円
2019年11月
2,632万円
2019年11月
2,780万円
2020年2月
2,711万円
2020年2月
2,580万円
2020年8月
2,486万円
2020年8月
2,680万円
2020年11月
2,498万円
2020年11月
3,080万円
2021年3月
2,573万円
2021年3月
2,880万円
2021年11月
2,821万円
2021年11月
2,980万円
2022年11月
2,675万円
2022年11月
3,080万円
2022年11月
2,958万円
2022年11月
2,650万円
2023年1月
2,658万円
2023年1月
3,480万円
2023年2月
2,740万円
2023年2月
3,980万円
2023年8月
2,911万円
2023年8月
3,880万円
2023年11月
2,968万円
2023年11月
3,980万円
2023年12月
3,121万円
2023年12月
3,670万円
2024年1月
3,492万円
2024年1月
3,670万円
2024年3月
3,479万円
2024年3月
3,280万円
2025年2月
3,581万円
2025年2月
3,680万円
2025年5月
3,507万円
2025年5月
3,280万円
2025年8月
3,487万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田阪神駅、野田駅、福島駅と3駅利用でき、千日前線、JR環状線、阪神線と交通の便が良い。梅田や難波へのアクセスも楽々で通勤に便利。
気になる点: 徒歩9分は、夏場は少し遠く感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困らない。商店街もあり、活気がある。
気になる点: 一部、古い建物も混在しているエリア。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部の設備は最新ではない。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の利便性で満足しています。3駅利用できるのは大きな魅力で、日々のお買い物にも困りません。管理員さんも日勤でいてくださるので安心感があります。少し古さを感じる部分はありますが、価格とのバランスで良い物件だと思います。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園や病院も周辺にあり、子どもの急な体調不良にも対応しやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。
気になる点: 水回りの設備は古さが否めない。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できない。
良い点: 日勤管理で、住民の顔を見て挨拶してくれるので安心感がある。オートロックではないが、共有部分の清掃は行き届いている。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できる。
鷺洲小学校区という点で選びました。子どもの通学には安心できる距離です。周辺の生活利便性は高いですが、建物自体の古さは否めず、特に水回りの設備は最新とは言えません。共用部分の管理はしっかりしていますが、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。ファミリー層には住みやすいエリアだと思います。
大阪市エリアの市場動向
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 阪神本線／福島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分 阪神本線／福島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟は築38年ですが売れますか？
グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。