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マンション

ザ・プレイス真田山公園

大阪府大阪市天王寺区真田山町5-27大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-27
交通
大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩6分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
8戸
専有面積
96.28m² ~ 98.47m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
総合土地開発
施工会社
太平工業
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真田山町5-27

口コミ・レビュー

真田山公園近くの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 何と言っても真田山公園が目の前なのが最高です。緑豊かで散歩やジョギングに最適。子供の遊び場も充実しているので子育て世代には特に良い環境だと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩6分と、駅近で便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 千日前線しか利用できないのが少し残念。乗り換えが必要な場合が多い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感は保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションに比べるとややシンプルかもしれません。

公園が近く、閑静な住環境でとても気に入っています。鶴橋駅も近く、普段の生活には十分便利です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。少戸数なので、ご近所付き合いも程よく、落ち着いた生活が送れています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 真田山公園がすぐ近くで、緑が多く子育て環境としては魅力的です。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅までの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。コンビニなど、もう少し近所にあると便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのようです。リビングが広ければ、家族で過ごすのに快適そうです。

気になる点: 築年数なりの設備になるため、最新の設備ではありません。リフォームの有無や内容によっては、追加で費用がかかる可能性を考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制や修繕計画について、詳細を確認する必要があります。

真田山公園への近さと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。子育てには良い環境だと感じましたが、築年数や管理状況については、もう少し詳しく確認したい点があります。駅からの距離や周辺の利便性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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